Was muss beim Kauf und Verkauf einer Immobilie auf Mallorca beachtet werden.
Sie möchten eine Immobilie auf Mallorca kaufen? Sind aber noch auf der Suche nach dem richtigen Objekt oder dem optimalen Standort? Der Immobilienanbieter AM Inmobiliaria beantwortet Ihnen alle Fragen rund um den Immobilienerwerb auf Mallorca. In unserem Portfolio bieten wir eine große Auswahl an Mallorca Immobilien zu mieten oder zu kaufen.
Bevor Sie sich aber für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca entscheiden, sollten Sie sich selbst einige wichtige Fragen beantworten. An erster Stelle steht natürlich Ihr persönliches Budget. Was wollen und vor allem was können Sie für eine Immobilie auf Mallorca investieren. Hier ist eine realistische Betrachtung wichtig. Denn auch auf Mallorca müssen Sie, für ein Objekt in einer guten Lage etwas tiefer in den Geldbeutel greifen.
Wichtig ist auch, ob Sie den Geldbetrag den Sie investieren möchten, bar zur Verfügung haben oder ob Sie für die Finanzierung Ihre Ferienimmobilie ein Bankdarlehen benötigen. Viele spanische Banken bieten auch für Ausländer eine Finanzierungsmöglichkeit an. Ohne Eigenkapital ist es aber auf Mallorca fast nicht möglich eine Immobilie zu kaufen. Inzwischen werden aber auch schon – wenn auch Wenige – Mietkaufobjekte auf Mallorca angeboten.
Natürlich können Sie auch über eine deutsche Bank einen Kredit aufnehmen, um Ihre Mallorca Immobilie zu erwerben.
Mallorca Immobilien mieten oder kaufen?
Mallorca bietet ein breites Spektrum an unterschiedlichen Wohnobjekten. Egal ob Sie ein einfaches Apartment, eine stilvolle Finca, eine luxuriöse Villa oder ein Grundstück in ruhiger Lage suchen, auf der Insel werden Sie bestimmt Ihr Traumobjekt finden.
Wollen Sie erst einmal für sich selbst prüfen, ob Mallorca für Sie die richtige Wahl ist, oder die Insel in Ruhe zu erkunden, können Sie zunächst auch ein Objekt langzeitmieten. Langzeitvermietungen auf Mallorca beginnen bei Mietverträgen mit einem Jahr Laufzeit.
Mallorca Apartment als Ferienimmobilie?
Eine weitere Frage, die Sie sich vor einer Investition in eine Mallorca Immobilie stellen sollten, ist Sie diese Immobilie nutzen möchten. Wollen Sie Ihre Mallorcaimmobilie dauerhaft als Resident nutzen und sogar nach Mallorca auswandern, oder wollen Sie nur in den Wintermonaten Ihre Finca oder Villa selbst bewohnen und diese in den Sommermonaten an Urlauber vermieten oder ist für Sie der Kauf eine Immobilie auf Mallorca ein Investment bzw. Renditeobjekt welches Sie nur 2-3 Wochen im Jahr als Feriendomizil nutzen?
Viele Fragen, auf die Sie in Ruhe eine Antwort finden sollten, bevor Sie eine Investition in eine Immobilie auf Mallorca tätigen.