AM Immobilien https://www.am-inmobiliaria.com/ de Copyright Wed, 19 Jan 2022 06:19:06 +0100 Wed, 19 Jan 2022 06:19:06 +0100 TYPO3 property-7063 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Cas Concos, Stadthaus mit Pool und Potenzial Stadthaus mit Pool und Ausbaureserven in ruhiger aber zentrumsnaher Lage in dem Örtchen Cas Concos. Preis: 550.000 € Dieses schöne mallorquinische Dorfhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Cas Concos mit Blick auf die Felder. Hier können keine weiteren Häuser mehr gebaut werden und somit ist ein freier Blick garantiert. Das 304 m² große Grundstück ist das letzte in einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch ist das Ortszentrum in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Das Haus bietet im Erdgeschoß auf einer bebauten Fläche von 149 m² ein Entree, geräumiges Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, große Küche, und Badezimmer. Von der Küche gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse mit BBQ und Zugang zum Garten wo auch der Pool zum Baden einlädt. Eine Pellet betriebene Zentralheizung schafft auch in der kühlen Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Obergeschoß mit 94 m² bebauter Fläche im Rohbauzustand und 70 m² Balkon bieten noch reichlich Entfaltungsmöglichkeit. Ein separater Eingang zu dieser Etage schafft auch ideale Voraussetzung hier eine Gästewohnung einzurichten. Dieser typische, malerische kleine Ort ist ein idealer Ausgangsort, um die größeren Ortschaften ringsum, die Strände des Südostens und manche Sehenswürdigkeit zu erreichen. Seinen Ursprung findet er im Besitz der Familie Obrador Conco im sechzehnten Jahrhundert. Die Gegend um Ca`s Concos wird sehr bewusst ausgewählt, weil die Mallorquiner hier, von besonders aufgeschlossener Wesensart sind, das Umland einfach traumhaft ist und nicht zuletzt, weil mit wenigen Minuten Fahrt "die Qual der Wahl" einer traumhaft schönen Badebucht beschert wird. Preis: 550.000 € property-7059 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Sa Rapita, schnuckeliges Chalet mit Pool Schnuckeliges Chalet mit zwei Schlafzimmern, Garage, Pool und Wintergarten auf pflegeleichtem Grundstück in ruhiger Lage in Sa Rapita. Preis: 429.000 € Diese schnuckelige Chalet aus dem Jahr 1998 befindet sich in der Siedlung Dalt de  Sa Rapita in ruhiger Lage auf einem 540 m² großen und pflegeleichten Eckgrundstück. Auf einer bebauten Fläche von 140 m² in nur Erdgeschoß bietet das Haus 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Wintergarten, Garage und Schwimmbad. Die Garage war früher einmal Teil des Wohnbereiches und kann mit geringem Aufwand wieder dazu genommen werden. Nach geltendem Baurecht kann für das Haus die Genehmigung zur Aufstockung um eine weitere Etage beantragt werden. Das Haus ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und mit einer Gas Zentralheizung ausgestattet. Das Haus liegt in einer Zone wo die Ferienvermietung erlaubt ist. Eine entsprechende Genehmigung kann beantragt werden. Der Ort Sa Rapita liegt an der Südspitze von Mallorca und ist besonders für seinen 6 km langen Sandstrand, den Es Trenc, und seinen Yachthafen bekannt. Der im Bau befindliche Golfplatz von Sa Vinyola erhöht nochmals die Attraktivität dieses beliebten Ferienortes. Sa Rapita bietet ganzjährig geöffnete kleine Geschäfte, Banken, Bars und Restaurants zur Deckung des täglichen Bedarfs. Preis: 429.000 € property-7055 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Cala Llombards,Finca-Grundstück mit schönem Blick Finca-Grundstück mit 15.735 m² Land und schönem Blick auf San Salvador zwischen Santanyi und dem Strand Cala Llombards. Preis: 345.000 € In etwa auf halber Strecke zwischen dem Städtchen Santanyi und dem Strand der Cala Llombards liegt dieses Finca-Grundstück mit Zugang von zwei Straßen. Das 15.735 m² Land umfassende Grundstück in L-Form ist komplett mit einer Natursteinmauer eingefriedet und bietet einen schönen Fernblick bis zum Klosterberg San Salvador. Das Grundstück ist zur Hälfte mit wilden Oliven bewachsen, die andere Hälfte ist gutes Ackerland mit einigen alten Mandelbäumen. Für dieses Grundstück kann gemäß den derzeit gültigen Baunormen eine Baugenehmigung zum Bau eines typisch mallorquinischen Landhauses mit bis zu 236 m² bebauter Fläche zzgl. Schwimmbad mit maximal 35 m² Wasserspiegel beantragt werden. Der Anschluss der Finca an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung ist Stand Januar 2022 noch möglich. Die Region um Santanyi im Südosten von Mallorca zählt ohne Zweifel zu den besten und begehrtesten Lagen auf der Baleareninsel. Das Städtchen Santanyi wird nicht ohne Grund die Perle im Südosten genannt. Der gepflegte Ortskern mit seinen restaurierten Stadthäusern, eine ganzjährig gut funktionierende Infrastruktur, reichhaltiges kulturelles Angebot, der bekannte Wochenmarkt, gehobene Gastronomie sowie die Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel sind nur ein Teil der vielen Vorzüge dieses Ortes. Preis: 345.000 € property-7051 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Ses Salines,Stadthaus zum Renovieren mit Blick auf Cabrera Kleines Stadthaus mit Nebengebäuden zum Renovieren auf 600 m² Grundstück mit Blick auf das Meer und die Insel Cabrera in Ses Salines. Preis: 396.000 € Am Ortsrand von Ses Salines befindet sich dieses Stadthaus mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Insel Cabrera. Das Stadthaus mit viel Charme und 140 m² bebauter Fläche verteilt auf zwei Etagen ist renovierungsbedürftig und an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Die bebaute Fläche kann legal nicht erweitert werden. Das Grundstück mit einer Fläche von 610 m² ist zweigeteilt. Auf dem vorderen Grundstücksteil stehen zusätzlich einige kleinere landwirtschaftlichen Konstruktionen die renoviert werden dürfen. Der Ort Ses Salines an der Südostspitze von Mallorca ist vor allem bekannt für seine Salinen die auch dem Ort seinen Namen gegeben haben. In den letzten Jahren erfreut sich die Region stetig wachsender Beliebtheit. Die ganzjährig gute Infrastruktur des Ortes sowie die Nähe zu dem bekannten Ferienort Colonia de Sant Jordi mit seinem Yachthafen, der Promenade und vielen kleinen Sandstränden machen einen Teil der Attraktivität dieses Landstriches aus. Teile des Gemeindegebietes wurden zum Naturschutzgebiet erklärt. Innerhalb dieses Naturschutzgebietes liegt der bekannte Strand Es Trenc sowie das Landgut S’Avall, welches das größte zusammenhängende sich in Privatbesitz befindliche Landgut Mallorcas ist. Preis: 396.000 € property-7047 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Cala Ratjada, Neubau-Apartments in Passivhausbauweise Neubau-Apartments in Passivhausbauweise mit drei Schlafzimmern, Gemeinschaftspool und Tiefgaragenplatz in Strandnähe in Cala Ratjada. Preis: ab 395.000 € Die Anlage in Passivhausbauweise mit Gemeinschaftspool mit insgesamt 21 Wohnungen befindet sich im Herzen von Cala Rajada zwischen zwei herrlichen Stränden, Cala Agulla und Cala Gat. Der Komplex verfügt über Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, Gemeinschaftspool und privaten Parkplätzen. Die Wohnungen haben voll ausgestattete Küchen, 2 Bäder (1 davon en Suite), Klimaanlage w/k, Fußbodenheizung in den Bädern. Jede Wohnung hat einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum. Die Penthaus-Wohnungen in der 3. Etage werden zusätzlich über eine circa 95m² große Dachterrasse verfügen, während die Erdgeschosswohnungen einen Privatgarten von 22 m² bis 90m² haben. Alle Erdgeschosswohnungen haben einen direkten Zugang zum Garten und  zu dem 33 Meter langen, 14 Meter breiten und 1,40 Meter tiefen Pool – dem Herzstück der Anlage – sowie dem Kinderplanschbecken. Die ausschließlich den Anwohnern vorenthaltene Poolanlage arbeitet mit umwelt- und hautfreundlichen Sand- und Schmelzwassersystemen. Doch auf der insgesamt 26.000 Quadratmeter großen Anlage finden sich noch weitere hauseigene Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel ein Fitnessstudio mit hochmodernen Geräten der Marke „Technogym" und eine Sauna im exklusivem „Freixanet"-Design. Cala Ratjada befindet sich an der nordöstlichen Spitze der Insel Mallorca, etwa 80 Kilometer von der Hauptstadt Palma entfernt. Es ist der Haupthafen an der Küste im Bezirk Capdepera. Neben der großartigen Infrastruktur stechen die schönen Strände mit feinem weißen Sand hervor. Die bemerkenswerte Promenade ist ein idealer Ort, der Sie Zu langen Spaziergängen einlädt. Der attraktive Hafen ist gefüllt mit Fischerbooten und Annehmlichkeiten bietet. Ein idealer Ort, um mit der Famílie eine schöne Zeit am Strand zu verbringen, Restaurants und die Natur zu genießen. Preisliste Fase 1: Etage Typ Bebaute Fläche m² Überdachte Terrasse m² Abstellraum Preis ohne 10 % MwSt. EG A 100,84 21,14 1 RESERVIERT 1 A 102,87 21,51 1 RESERVIERT 1 B 102,84 21,14 1 395.000 € 2 A 102,87 21,51 1 440.000 € 2 B 100,84 21,14 1 420.000 € 3 Penthaus-A 102,87 21,51 1 RESERVIERT 3 Penthaus-B 100,84 21,14 1 RESERVIERT property-7043 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Santanyi, Finca-Grundstück in ruhiger Lage Sehr schönes Finca-Grundstück mit 27.000 m² Land in Südausrichtung in ruhiger Lage im Dreieck Santanyi - Campos - Cas Concos. Preis: 535.000 € Dieses sehr schöne Finca – Grundstück mit 27.971 m² Land befindet sich in ruhiger Lage im Dreieck Santanyi – Campos – Cas Concos. Das Grundstück mit einem leichten Gefälle in Südrichtung ist komplett mit einer sehr gut erhaltenen Natursteinmauer eingefriedet und über eine asphaltierte Straße bequem zu erreichen. Der obere Teil des Grundstücks hat einen sehr schönen und alten Baumbestand; der untere Teil ist ideal für die Pferdehaltung. Für dieses Grundstück kann eine Baugenehmigung für ein Landhaus mit maximal 320 m² bebauter Fläche zzgl. Schwimmbad beantragt werden. Die Strom- und Wasserversorgung muss autark erfolgen. Das Städtchen Santanyi wird nicht ohne Grund die Perle im Südosten genannt. Der gepflegte Ortskern mit seinen restaurierten Stadthäusern, eine ganzjährig gut funktionierende Infrastruktur, reichhaltiges kulturelles Angebot, der bekannte Wochenmarkt, gehobene Gastronomie sowie die Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel sind nur ein Teil der vielen Vorzüge dieses Ortes. Preis: 535.000 € property-7039 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Cala Llombards, Haus in Strandnähe mit Potential Haus in Strandnähe mit unverbaubarem Meerblick und Erweiterungspotential bis hin zu einem zweiten Haus in Cala Llombards. Preis: 750.000 € Dieses modernisierungsbedürftige Chalet aus dem Jahr 1979 befindet sich in privilegierter Lage nur wenige Gehminuten vom Strand der Cala Llombards entfernt. Das Grundstück mit einer Größe von 1.290 m² ist in zwei Parzellen aufgeteilt. Wegen des Baustopps darf aktuell nur die 144 m² ebenerdig bebaute Fläche renoviert werden. Hier bietet das Haus aktuell Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer und Garage/ Teilkeller. Nach Ablauf des Moratoriums darf das vorhandene Chalet bis auf ein Volumen von 2.500 m³ erweitert bzw. aufgestockt, ein Pool und, nach Abtrennung von 400 m² Grundstück, noch ein zweites Haus mit bis zu 240 m² bebauter Fläche auf zwei Etagen gebaut werden. Vom Obergeschoß genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Sierra de Tramontana. Das Haus ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Die Region um Santanyi im Südosten von Mallorca zählt ohne Zweifel zu den besten und begehrtesten Lagen auf der Baleareninsel. Das Städtchen Santanyi wird nicht ohne Grund die Perle im Südosten genannt. Der gepflegte Ortskern mit seinen restaurierten Stadthäusern, eine ganzjährig gut funktionierende Infrastruktur, reichhaltiges kulturelles Angebot, der bekannte Wochenmarkt, gehobene Gastronomie sowie die Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel sind nur ein Teil der vielen Vorzüge dieses Ortes. Preis: 750.000 € property-7035 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 S´Alqueria Blanca, Finca-Grundstück in Strandnähe Finca-Grundstück mit sehr gepflegten Baumbestand zwischen dem Strand Cala Mondrago und dem Ort S´Alqueria Blanca. Preis: 530.000 € Dieses attraktive Finca-Grundstück befindet sich ca. 1km außerhalb der Ortschaft S´Alqueria Blanca in der Nähe des Strandes Cala Mondrago. Das Fincagrundstück mit einer Größe von 17.080 m² ist über eine asphaltierte Straße bequem zu erreichen und ist komplett mit einer Natursteinmauer eingefriedet. Das Grundstück mit einer leicht welligen Topographie verfügt über einen sehr gepflegten Bestand an alten Mandel- und Johannisbrotbäumen.  Für dieses Grundstück kann eine Baugenehmigung für ein landhaus mit einer bebauten Fläche von maximal 256 m² zzgl. Schwimmbad mit einer Wasseroberfläche von 35 m² beantragt werden. Die Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung sind möglich. Einige der schönsten Badebuchten im Südosten von Mallorca, der Golfplatz Vall D´or sowie die Yachthäfen von Portopetro, Cala D´or und Portocolom sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Die kleine Ortschaft S'alqueria Blanca gehört zu der Gemeinde Santanyi im Südosten von Mallorca. Die Nähe zu dem Golfplatz Vall D´or, den Yachthäfen von Portopetro und Cala D´or sowie zu den Stränden Cala Mondrago und S´Amarador sind nur einige der vielen Vorzüge die dieser Ort zu bieten hat. S´alqueria Blanca gehört zweifelsfrei zu den begehrtesten Wohnlagen im Südosten von Mallorca. Preis: 530.000 € property-7031 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Campos, Stadthaus mit Werkstatt zum Renovieren Stadthaus mit guter Bausubstanz und 331 m² bebauter Fläche zum Renovieren für Privat und / oder Gewerbe im Zentrum von Campos. Preis: 385.000 € Dieses große Stadthaus mir Renovierungsbedarf befindet sich im Zentrum der Ortschaft Campos in einer gut ausgebauten Straße mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine 134 m² große Werkstatt, mit Teeküche, Badezimmer und 41 m² überdachte Abstellfläche die auch als Patio genutzt werden kann. Im ersten OG befindet sich eine Wohnung mit 123 m² bebauter Fläche und einem 21 m² großen Balkon. Das gesamte Dachgeschoß mit ebenfalls 123 m² Fläche kann ausgebaut werden. Alle Etagen sind durch zwei Innentreppen verbunden. Dieses Stadthaus eignet sich sowohl für die private als auch die gewerbliche Nutzung bzw. eine Kombination aus beiden. Das Haus ist von der Bausubstanz in einem sehr guten Zustand und ist an die öffentliche Strom- sowie  Wasserversorgung angeschlossen. Die eher flache Gemeinde Campos liegt an der Südküste Mallorcas, an einem Küstenabschnitt, der vom Ort Sa Ràpita im Westen bis Ses Arenes hinter dem langgezogenen Sandstrand von Es Trenc im Südosten reicht. Der Ort selber liegt etwa neun Kilometer von der Küste entfernt an der Verbindungsstraße von Palma zu den Feriengebieten an der Ostküste (Cala d’Or, Cala Figuera). Die Entfernung von Campos nach Palma beträgt ca. 35 Kilometer. Der Ort ist für seinen am Samstag stattfindenden Wochenmarkt mit integriertem Flohmarkt bekannt. Die Region ist eher landwirtschaftlich geprägt und bis heute von großen Hotelburgen verschont geblieben. Preis: 385.000 € property-7027 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Palma, Maisonette Apartment im Santa Catalina Viertel Sehr stilvoll kernsaniertes Maisonette Apartment in einem sehr schönen Haus im Santa Catalina Viertel von Palma de Mallorca. Preis: 375.000 € In einer der besten Straßen im Viertel Santa Catalina finden wir dieses neu gebaute Apartment mit einer bebauten Fläche von 58 m². Das zum Verkauf stehende Apartment vom Typ Maisonette befindet sich im Erdgeschoss und Hochparterre des Gebäudes. Die Renovierung des Gebäudes wurde unter Beibehaltung des Stils und Charakters der Häuser in Santa Catalina durchgeführt und ihre Qualitäten verbessert, um hervorragenden Komfort zu bieten. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Blick auf die Straße, eine Küche mit Esszimmer, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Badezimmer En Suite, Hauswirtschaftsraum. Was am meisten auffällt, sind die Wärme, die hohen Decken mit Holzbalken und die großen Fenster. Es ist zweifellos die beste Option für Ihre neue Wohnung in Palma de Mallorca. Genießen Sie die Atmosphäre des Viertels Santa Catalina, nur zwei Schritte vom Paseo Marítimo und dem Paseo Mallorca entfernt. Die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind: Marmorböden, Vollklimatisation, Aufzug, komplette Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Siemens oder Bosch), sichtbare Deckenbalken, Bäder Geberit Modell Doufix, Armarturen Hansgrohe Essence, TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen. Santa Catalina ist eines der charmantesten und lebreichsten Ecken Palmas. Eine der Hauptattraktionen ist zweifelslos der Stadtmarkt. Der älteste Markt in Palma. Ein Ort voller lokaler Produkte, in dem man etwas kleines Essen und dabei ein Bier genießen kann. Die Umgebung um den Markt ist voller Kunstgalerien, Designershops, Vintage-Kleidungs- und Kunsthandwerk-Läden. Wenn es darum geht den Abend in Santa Catalina zu beginnen (oder ausklingen zu lassen) sind die Straße Sant Magí oder die Avenida de Argentina am empfehlenswertesten. Hier findet man etliche gute Bars für einen Drink oder Cocktail. Preis: 375.000 €