AM Immobilien https://www.am-inmobiliaria.com/ de Copyright Fri, 01 Jul 2022 13:29:09 +0200 Fri, 01 Jul 2022 13:29:09 +0200 TYPO3 property-7227 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Santanyi, außergewöhnliches Stadthaus mit Patio Großes Stadthaus zum Renovieren mit schönem Patio in ruhiger Seitenstraße nah am Marktplatz von Santanyi. Preis: Auf Anfrage Nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt liegt dieses einst prächtige Stadthaus in einer ruhigen Seitenstraße. Die Straße ist nur für Anlieger freigegeben und wird selbst an den Markttagen nicht mit Marktständen belegt. Das Stadthaus mit seinem Ursprung im Jahr 1950 befindet sich auf einem 215 m² großen Grundstück und bietet in Erdgeschoß plus 2 Etagen eine bebaute Fläche von insgesamt 445 m². Die Bausubstanz inklusive dem Dach ist in hervorragendem Zustand, ansonsten aber ist das Haus renovierungsbedürftig. Gewölbedecken, sichtbare Holzbalken, kunstvolle Fliesen sind nur einige der herausragenden und erhaltenswerten Accessoires dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der recht große Innenhof bietet ausreichend Platz für ein Schwimmbad, BBQ und gemütliche Sitzecken um entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu genießen. Auf Wunsch kann ein kleines am Ende des Patios angrenzendes und vollständig renoviertes Stadthaus mit separatem Zugang von der anderen Straße als Gäste- oder Personalhaus zusätzlich angemietet werden. Das Städtchen Santanyi wird nicht ohne Grund die Perle im Südosten genannt. Der gepflegte Ortskern mit seinen restaurierten Stadthäusern, eine ganzjährig gut funktionierende Infrastruktur, reichhaltiges kulturelles Angebot, der bekannte Wochenmarkt, gehobene Gastronomie sowie die Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel sind nur ein Teil der vielen Vorzüge dieses Ortes. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen ist diese Stadthaus-Ruine auf einem 354 m² großem Grundstück. Das Stadthaus darf mit einer Wohnfläche von bis zu 400 m² auf zwei Etagen restauriert werden, der Garten bietet die Möglichkeit einen Pool zu errichten. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telefon liegen am Grundstück. Preis: Auf Anfrage property-7223 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Felanitx, Finca-Grundstück mit Baugenehmigung Finca - Grundstück mit gültiger Baugenehmigung für ein Landhaus mit Pool in Top of the Hill Lage in Son Prohens bei Felanitx. Preis: 550.000 € Dieses Finca-Grundstück mit einer Fläche von 17.155 m² befindet sich in Top of the Hill Lage in dem Landstrich „Son Prohens“ im Südosten von Mallorca. Das Grundstück gehört zum Gemeindegebiet von Manacor, liegt aber wesentlich näher an dem Städtchen Felanitx. Das Finca-Grundstück ist komplett mit einer Natursteinmauer eingefriedet, hat einen sehr gepflegten und alten Baumbestand und bietet einen spektakulären Ausblick auf das Kloster San Salvador nach Süden, das Weinanbaugebiet Pla de Llevant nach Norden und Blick in den Sonnenuntergang nach Westen. Für dieses Grundstück existiert eine Baugenehmigung zum Bau eines Landhauses mit 152 m² bebauter Fläche in nur Erdgeschoss zzgl. Schwimmbad mit 44 m² Wasserspiegel und 74 m² Terrassen. Baubeginn muss bis 14. Dezember 2022 erfolgen, eine Änderung der Raumaufteilung ist bis dahin noch möglich; die Bauendabnahme muss bis 14. Juni 2025 beantragt werden. Die derzeit gültigen Baunormen lassen noch 100 m² Erweiterungspotential. Der Anschluss des Grundstücks an die öffentliche Stromversorgung ist beantragt, der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung ist möglich. Manacor, im Osten der Baleareninsel Mallorca, ist die drittgrößte Gemeinde Mallorcas und gleichzeitig der landwirtschaftliche Mittelpunkt dieser Region. Hübsche Patrizierhäuser, Wachtürme und alte Windmühlenreste verraten viel über die Vergangenheit der Stadt. Im Verlauf von Jahrhunderten ist Manacor derart groß geworden, dass sie, nach Palma, zur meistbevölkerten Ortschaft auf Mallorca heranwuchs. Preis: 550.000 € property-7219 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Santanyi, Lagerhalle mit Bürogebäude Lagerhalle mit Bürogebäude und großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage im Südosten von Mallorca bei Santanyi. Preis: 1.200.000 € zzgl. MwSt. Im Südosten der Insel steht diese Lagerhalle auf 9.646 m² Grundstück mit guter Verkehrsanbindung. Die Halle mit 1.460 m² Grundfläche ist leicht modernisierungsbedürftig aber von der Struktur her in gutem Zustand. Die Halle besitzt eine Betriebserlaubnis als Winterlager für Boote inklusive Reparaturservice. Eine Nutzungsänderung ist nur in sehr begrenztem Umfang möglich. Maximal allgemeines Lager oder die Vermietung von Lager- bzw. Stellflächen. Produzierendes Gewerbe oder Verkaufsfläche ist ausgeschlossen. Die Halle ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Zu der Halle gehört ein kleines Bürogebäude mit Personalräumen. Eine zweite kleinere und niedrigere Halle auf dem Grundstück darf nicht mehr renoviert werden. Sie kann lediglich in offene Stellfläche umgewandelt werden. Das Städtchen Santanyi wird nicht ohne Grund die Perle im Südosten genannt. Der gepflegte Ortskern mit seinen restaurierten Häusern, eine ganzjährig gut funktionierende Infrastruktur, reichhaltiges kulturelles Angebot, der bekannte Wochenmarkt, gehobene Gastronomie sowie die Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel sind nur ein Teil der vielen Vorzüge dieses Ortes. Preis: 1.200.000 € zzgl. MwSt. property-7215 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Campos, kuschelige Finca mit Pool Nähe Es Trenc Kernsaniertes und legalisiertes Landhaus mit Garage, Pool und autarker Stromversorgung zwischen Campos und dem Strand Es Trenc.Preis: 685.000 € Dieses entzückende kleine Landhaus befindet sich in der Gemeinde Campos nur wenige Kilometer entfernt von dem bekannten Strand Es Trenc. Das 3.570 m² Land umfassende Grundstück ist bis auf wenige Meter über eine asphaltierte Straße bequem zu erreichen und liegt absolut ruhig. Das Haus mit einer bebauten Fläche von 154 m² bietet einen gemütlichen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Gästezimmer, Badezimmer und überdachte Terrasse im Erdgeschoß sowie auf der Empore eine Bibliothek und Schlafzimmer. Das Haus ist mit einer Gas Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Zwei Nebengebäude mit insgesamt 70 m² bebauter Fläche wo sich die Doppelgarage mit Sommerküche, ein kleiner Pool, Werkstatt mit Außendusche und Hauswirtschaftsraum befinden, runden das Bild dieser kuscheligen Finca ab. Die Finca ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und hat zusätzlich zwei eigene Brunnen. Die Stromversorgung geschieht autark über Fotovoltaik. Alle Gebäude wurden im Jahr 2016 kernsaniert und legalisiert. Ein liebevoll angelegter Garten mit Sonnen- und Schattenplätzen lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Das Anwesen ist top gepflegt und in einem hervorragenden Zustand. Die eher flache Gemeinde Campos liegt an der Südküste Mallorcas, an einem Küstenabschnitt, der vom Ort Sa Ràpita im Westen bis Ses Arenes hinter dem langgezogenen Sandstrand von Es Trenc im Südosten reicht. Der Ort selber liegt etwa neun Kilometer von der Küste entfernt Die Entfernung von Campos nach Palma beträgt ca. 35 Kilometer. Der Ort ist für seinen am Samstag stattfindenden Wochenmarkt mit integriertem Flohmarkt bekannt. Die Region ist eher landwirtschaftlich geprägt und bis heute von großen Hotelburgen verschont geblieben. Preis: 685.000 € property-7211 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Llucmajor, großes ländliches Anwesen mit Gebäuderuinen Finca mit 320.000 m² Land, eigenen Brunnen und mehreren Gebäuden in schlechtem Zustand in der Nähe der Bucht Cala Pi. Preis: 1.400.000 € Im Süden von Mallorca in der Gemeinde Llucmajor nur wenige hundert Meter von der Küste Cala Pi entfernt liegt die Finca „ Can Peixet“. Die Finca mit insgesamt 319.444 m² Land liegt absolut ruhig und ist nur über einen kleinen Feldweg mit einem geländegängigen Fahrzeug zu erreichen. Die Finca ist komplett eingefriedet. Auf der Finca befinden sich mehrere Gebäude in schlechtem Zustand. Das Haupthaus mit insgesamt 340 m² bebauter Fläche und 20 m² überdachter Terrasse, ein Personalhaus mit 139 m² bebauter Fläche, ein Getreidelager mit 68 m² bebauter Fläche sowie 4 weitere kleine Gebäude mit insgesamt 72 m² bebauter Fläche. Diese Gebäude dürfen wahlweise wieder restauriert, oder abgerissen und durch einen Neubau mit maximal 320 m² bebauter Fläche zzgl. Schwimmbad mit bis zu 35 m² Wasserspiegel ersetzt werden. Die Finca besitzt einen eigenen Brunnen und ist nicht an die öffentliche Stromversorgung angeschlossen. Ein amtliches Wertgutachten aus dem Jahr 2004 welches deutlich über dem hier aufgerufenen Preis schließt, liegt vor. Eine Finca für Idealisten die Ruhe und Abgeschiedenheit zu schätzen wissen. Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die Größte auf Mallorca. Der Ort Llucmajor liegt ca. 20 Minuten von Palma de Mallorca und dem Flughafen entfernt. Der Golfplatz Son Antem, der Yachthafen S´Estanyol und viele Strände sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In Llucmajor ist an drei Wochentagen Markt: Sonntag, Mittwoch und Freitag. Der Marktplatz vor dem Rathaus  wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Preis:1.400.000 € property-7207 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Ses Covetes, Neubau Landhaus Nähe Es Trenc Schnuckeliges Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern und Pool nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt vom Es Trenc in Ses Covetes. Preis: 1.300.000 € In Ses Covetes nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt von dem Es Trenc -Mallorcas bekanntesten und beliebtesten Strand- wird dieses schnuckelige Ferienhaus gebaut. Auf 21.278 m² Grundstück welches bis auf die letzten 150 m  über eine asphaltierte Straße bequem zu erreichen ist entsteht das wohl letzte Haus welches in dieser Gegend überhaupt noch gebaut werden darf. Auf ca. 120 m² bebauter Fläche in nur Erdgeschoß bietet das Haus einen gemütlichen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer En Suite, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von jedem Zimmer haben Sie Zugang zu der Poolterrasse mit herrlichem Landschaftsblick. Das Haus ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen sowie mit einer Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Sichtbare Holzbalken, eine schöne Natursteinverkleidung ein geschmackvoll angelegter Eingangsbereich und ein mediterraner Garten rund um dem Pool runden das Bild dieses attraktiven Ferienhauses ab. Die Fertigstellung wird Spätherbst 2022 sein. Ses Covetes ist ein kleiner Ort im Süden von Mallorca, ca. 4 km südöstlich von Sa Rápita. Die wunderschöne Platja Ses Covetes ist 300 Meter lang und durchschnittlich 20-25 Meter breit. Der zwischen Colonia de Sant Jordi und Sa Ràpita gelegene Strand hat strahlend weißen Sand und türkisfarbenes Wasser. Der Strand fällt flach ins Meer ab. Der Ort hat weniger als 100 Bewohner, dies aber ohne die zeitweisen Bewohner der zahlreichen Apartmentanlagen und Ferienhäuser. In Ses Covetes liegen einige Restaurants und ein kleiner Supermarkt zur Deckung des täglichen Bedarfs. Der Yachthafen von  Sa Rapita ist 2 km, der Ort Campos mit ganzjährig moderner Infrastruktur ist ca. 6 km entfernt. Preis: 1.300.000 € property-7203 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Ses Salines, kleines Neubau Reihenhaus mit Pool Schickes Neubau Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern und Pool in ruhiger Ortsrandlage von Ses Salines. Preis: 390.000 € Dieses schicke Reihenhaus mit kleinem Pool entsteht gerade in ruhiger Ortsrandlage von Ses Salines auf 116 m² Grundstück. Auf einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 75 m² bietet das Stadthaus einen schönen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zu dem 25 m² Patio mit kleinem Pool. Ferner zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Haus ist mit einer Klimaanlage w/k ausgestattet und wird unmöbliert angeboten. Das Haus wird September / Oktober 2022 bezugsfertig sein. Ein schickes und pflegeleichtes Feriendomizil! Der Ort Ses Salines an der Südostspitze von Mallorca ist vor allem bekannt für seine Salinen die auch dem Ort seinen Namen gegeben haben. In den letzten Jahren erfreut sich die Region stetig wachsender Beliebtheit. Die ganzjährig gute Infrastruktur des Ortes sowie die Nähe zu dem bekannten Ferienort Colonia de Sant Jordi mit seinem Yachthafen, der Promenade und vielen kleinen Sandstränden machen einen Teil der Attraktivität dieses Landstriches aus. Teile des Gemeindegebietes wurden zum Naturschutzgebiet erklärt. Innerhalb dieses Naturschutzgebietes liegt der bekannte Strand Es Trenc sowie das Landgut S’Avall, welches das größte zusammenhängende sich in Privatbesitz befindliche Landgut Mallorcas ist. Preis: 390.000 € property-7199 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Ses Salines, kleines Stadthaus für Privat oder Gewerbe Stadthaus zum Renovieren mit 138 m² bebauter Fläche und schöner Dachterrasse im Herzen von Ses Salines für Privat oder Gewerbe. Preis: 350.000 € Im Herzen der Ortschaft Ses Salines im Südosten von Mallorca steht dieses Stadthaus nur wenige Meter entfernt von dem Marktplatz. Das Haus mit Ursprung im Jahr 1870 hat in Erdgeschoß und ersten Obergeschoß eine bebaute Fläche von insgesamt 138 m². Die ca. 80 m² große Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Von hier schweift der Blick vom Kirchturm über den ganzen Ort, die umliegende Landschaft bis hin zum Kloster San Salvador in der Ferne. Dieses Stadthaus hat einen kleinen Balkon im ersten OG, aber keinen Patio! Das Haus ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und im Besitz der Bewohnbarkeitsbescheinigung (muss erneuert werden). Das Haus ist renovierungsbedürftig. Auf Grund seiner Lage kann dieses Haus nicht nur zu einer pflegeleichten Ferienoase verwandelt werden, sondern ist auch geeignet als Büro, Praxis oder Ladengeschäft. Der Ort Ses Salines an der Südostspitze von Mallorca ist vor allem bekannt für seine Salinen die auch dem Ort seinen Namen gegeben haben. In den letzten Jahren erfreut sich die Region stetig wachsender Beliebtheit. Die ganzjährig gute Infrastruktur des Ortes sowie die Nähe zu dem bekannten Ferienort Colonia de Sant Jordi mit seinem Yachthafen, der Promenade und vielen kleinen Sandstränden machen einen Teil der Attraktivität dieses Landstriches aus. Teile des Gemeindegebietes wurden zum Naturschutzgebiet erklärt. Innerhalb dieses Naturschutzgebietes liegt der bekannte Strand Es Trenc sowie das Landgut S’Avall, welches das größte zusammenhängende sich in Privatbesitz befindliche Landgut Mallorcas ist. Preis: 350.000 € property-7195 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Llucmajor, günstiges Finca-Grundstück Günstiges Finca-Grundstück mit schönem Baumbestand in erhöhter und ruhiger Lage zwischen Llucmajor und Campos. Finca-Grundstück auf halber Strecke zwischen Llucmajor und Campos. Das Grundstück mit einer Größe von 17.680 m² und schönem Mandelbaumbestand liegt leicht erhöht und bietet bei klarem Wetter einen Blick bis zur Insel Cabrera. Obwohl das Grundstück nur ca. 1 km von der Autobahn entfernt gelegen ist, liegt es absolut ruhig und ist über gut ausgebaute Feldwege bequem zu erreichen. Das Eck-Grundstück ist teilweise mit einer Natursteinmauer eingefriedet. Für dieses Grundstück kann die Genehmigung zum Bau eines Landhauses mit einer bebauten Fläche von maximal 265 m² zzgl. Schwimmbad mit einer Wasseroberfläche von 35 m² beantragt werden. Das Grundstück kann nicht an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen werden. Stand Mai 2022 kann in dieser Gegend aber wieder die Genehmigung für einen Brunnen beantragt werden. Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die Größte auf Mallorca. Der Ort Llucmajor liegt ca. 20 Minuten von Palma de Mallorca und dem Flughafen entfernt. Der Golfplatz Son Antem, der Yachthafen S´Estanyol und viele Strände sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In Llucmajor ist an drei Wochentagen Markt: Sonntag, Mittwoch und Freitag. Der Marktplatz vor dem Rathaus  wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt.   property-7191 Thu, 01 Jan 1970 01:00:00 +0100 Ses Salines, Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage Sehr solides Einfamilienhaus mit Natursteinverkleidung in ruhiger Lage am Ortsrand von Ses Salines im Südosten von Mallorca. Preis: 1.095.000 € Dieses solide gebaute Einfamilienhaus liegt nur ca. 1 km außerhalb der Ortschaft Ses Salines auf 15.032 m² Grundstück. Das Haus Baujahr 2005 bietet in Erdgeschoß, Teilkeller, erstes Obergeschoß und Nebengebäude insgesamt eine bebaute Fläche von 345 m²; die reine Wohnfläche beträgt ca. 245 m². Sie betreten das Haus über ein schönes und geräumiges Entree. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gästezimmer mit Badezimmer En Suite, der Wohn-Essbereich mit Kamin, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Garage. Eine Treppe führt in den mit Naturstein verkleideten Weinkeller. Das Obergeschoß mit sichtbaren Holzbacken und Santanyistein verkleideten Decken beherbergt eine Bibliothek mit vorgelagertem großem Balkon, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im separaten Technikraum befinden sich die Ölheizung und eine kleine Werkstatt. Ein Carport mit Platz für zwei PKWs, Sonnenterrassen und die Möglichkein ein Schwimmbad mit bis zu 32 m² Wasserspiegel zu bauen, runden das Angebot dieses schönes Hauses ab. Das Haus ist an die öffentliche Stromversorgung angeschlossen und hat einen eigenen Brunnen. Der Ort Ses Salines an der Südostspitze von Mallorca ist vor allem bekannt für seine Salinen die auch dem Ort seinen Namen gegeben haben. In den letzten Jahren erfreut sich die Region stetig wachsender Beliebtheit. Die ganzjährig gute Infrastruktur des Ortes sowie die Nähe zu dem bekannten Ferienort Colonia de Sant Jordi mit seinem Yachthafen, der Promenade und vielen kleinen Sandstränden machen einen Teil der Attraktivität dieses Landstriches aus. Teile des Gemeindegebietes wurden zum Naturschutzgebiet erklärt. Innerhalb dieses Naturschutzgebietes liegt der bekannte Strand Es Trenc sowie das Landgut S’Avall, welches das größte zusammenhängende sich in Privatbesitz befindliche Landgut Mallorcas ist. Preis: 1.095.000 €