Langzeitmiete Mallorca
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Santanyi, grosszügiges Stadthaus mit Pool V02468
Grosszügiges Stadthaus mit Garten und Pool in ruhiger Ortsrandlage von Santanyi zur Langzeitvermietung. Miete: 2.450 € / MonatStadthaus zu vermieten in Santanyi


Cala Figuera, Chalet mit Meerblick zur Langzeitmiete V02469
Schickes Chalet mit Pool und unverbaubarem Meerblick in ruhiger Lage von Cala Figuera zur Langzeitvermietung. Miete: 2.250 € / MonatMeerblick - Chalet in Cala Figuera


Colonia Sant Jordi, möblierte Wohnung zur Langzeitmiete V02441
schicke, möblierte Ferienwohnung nur wenige Schritte vom Meer und dem Strand zur Langzeitvermietung in Coloni Sant Jordi. Miete: 800 € / MonatWohnung mieten in Colonia Sant Jordi

Cala Figuera, schnuckeliges Chalet zur Langzeitvermietung V02430
schnuckeliges Chalet mit zwei Schlafzimmern und Pool direkt an der Küste von Cala Figuera zur Langzeitvermietung. Miete: 1.650 € / Monatmöbliertes Chalet zu vermieten in Cala...


Es Portixol, Penthouse - Wohnung in erster Meereslinie V02421
Wohnung in erster Meereslinie mit vier Schlafzimmern, Balkon und privater Dachterrasse in Es Portixol zur Langzeitvermietung. Miete: 3.500 € / MonatWohnung zur Langzeitmiete in Es Portixol

Cas Concos, Restaurant mit Innenhof V02409
Restaurant mit schönem Innenhof und Platz für 80 Gäste komplett ausgestattet und betriebsbereit zu vermieten in Cas Concos. Miete: 1.500 € / Monat zzgl. MwSt.Restaurant in Cas Concos

Santanyi, Top Gastronomie am Marktplatz V02374
Nachfolger für Top gepflegte Gastronomie mit 120 Plätzen in triple A Lage direkt am Marktplatz von Santanyi gesucht. Miete: 750 € / MonatGastronomie in Santanyi

Cala Figuera, möbliertes Apartment zur Langzeitmiete V02339
möbliertes Apartment mit zwei Schlafzimmern, Heizung und Dachterrasse in gepflegter Anlage mit Gemeinschaftspool in Cala Figuera. Miete: 950 € / MonatApartment zur Langzeitmiete in Cala...


Cala Dor, Duplex Apartment zur Langzeitvermietung V02345
komplett neu renoviertes Apartment mit vier Schlafzimmern in erster Meereslinie in Cala Dor zur Langzeitmiete. Miete: 2.800 € / MonatApartment zur Langzeitvermietung


Cala Santanyi, exklusive Villa zur Langzeitmiete V02275
exklusive Villa mit drei Schlafzimmern in Sa Torre Nova komplett möbliert zur Langzeitvermietung in Cala Santanyi. Miete: 3.650 € / MonatVilla zur Langzeitmiete in Cala Santanyi
Langzeitvermietungen auf Mallorca
Das Angebot an Immobilien zur Langzeitmiete auf Mallorca ist in den vergangenen Jahren stetig umfangreicher geworden. Durch die jüngste Reform des spanischen Mietgesetzes (LAU), hat der Gesetzgeber mehr Freiraum in der Gestaltung der Mietverträge geschaffen. Dadurch hat die Langzeitvermietung für Mieter und Vermieter gleichsam nochmal an Attraktivität hinzugewonnen.
War Langzeitmiete auf Mallorca in der Vergangenheit ein Thema mit dem sich vorwiegend gutsituierte Ruheständler oder hier ansässige Unternehmen zur Unterbringung ihrer Saisonkräfte beschäftigten, sind heute Langzeitvermietungen für viele Freiberufler und ortsunabhängig arbeitende Berufsgruppen eine attraktive Möglichkeit Leben und Arbeiten in mediterranem Flair miteinander zu kombinieren. Für viele ausländische Unternehmen sind Langzeitvermietungen in den Bereichen Mitarbeitermotivation und Weiterbildung inzwischen fester Bestandteil der Unternehmensphilosophie. Eine Mietzahlung belastet nicht den cash flow und ist als Betriebsausgabe voll absetzbar.
Im Wesentlichen sind es aber wohl zwei Entwicklungen auf die der steigende Bedarf an hochwertigen Immobilien zur Langzeitmiete auf Mallorca zurückzuführen ist. Zum einen entscheidet sich eine ständig wachsende Zahl von Mehrfachurlaubern für eine Langzeitmiete. So können Sie jederzeit spontan für einige Tage in ihrer vertrauten Finca, Villa oder ihrem Apartment ein paar entspannte Tage auf Mallorca genießen, ohne lästige Abhängigkeit von Belegungsplänen. Zum anderen nutzen Immobiliensuchende die eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchten die Langzeitmiete, um in Ruhe vor Ort nach der passenden Kaufimmobilie Ausschau zu halten.
Langzeitvermietungen auf Mallorca werden durch das spanische Mietgesetz (LAU) geregelt. Von Langzeitmiete spricht man ab einer Vertragslaufzeit von einem Jahr. In der Regel ist bei Vertragsabschluss eine Kaution in Höhe von zwei oder drei Monatsmieten bei dem Vermieter zu hinterlegen sowie die erste Monatsmiete und die Maklercourtage zu zahlen.