Дома или покупку квартиры почти всегда дешевле, чем аренда жить, говорит Stiftung Warentest. Фермер должен соблюдаться Häusle тем в настоящее время дешевых кредитов правильно использовать.
Недвижимое имущество в собственности, являются привлекательными, как никогда. Это из-за низких процентных ставок и цен на недвижимость. Stiftung Warentest определил: в долгосрочной перспективе, рассчитанные имеют собственные дома или квартиры практически всегда сдают. Пример расчета тестер показывает: Выставка является покупателем по истечении 30 лет в среднем почти 150 000 евро стоит больше, чем имущества, арендатор на тот же период накоплен.
Расчет заключается в том, чтобы купить кондо с 100 квадратных метров Wohnflächezum цена 180 000 евро, в то же арендует квартиру в течение 30 лет по сравнению. Обвинения были оставлены, поскольку они предназначены для арендаторов и владельцев этой же высоте. Он владелец капитала в 49 000 евро, в случае покупки дома, а в другом случае застрял в финансовых инвестиций. Инвестиции в четыре процента. В доме были тестеров ежегодного стоимость одного процента.
Предпосылки для такой стоимости, но это хорошее место. Кроме того, срок инвестиций. После шести лет, покупатель в лучшем положении, чем арендаторы, говоря товаров тестером.
Почему на приобретение или строительство свойство особенно сейчас?
Процентные ставки в настоящее время находятся на исторически низких уровнях. Товары в 2000 году еще почти семь процентов из-за, ипотечных процентных ставок для займов со сроком погашения в десять лет на 4,6 процента в настоящее время. Это позволяет быстрее погашение задолженности возможно. Эксперты рекомендуют специальные права для вас. Десять 15 процентов невозможно.
Как найти самый дешевый тариф?
Они должны смотреть на потенциальных покупателей недвижимости строго в терминах различных поставщиков проверить. На Интернет-Существуют несколько таких машин. Каждую субботу нашей газете публикуются на странице "Real Estate И Деньги" наилучшие условия учреждения и посредники в этом регионе.
Какой местах особенно интересны?
Разница цен на недвижимость являются высокими (см. таблицу). Для Большого Дюссельдорфе была оценка оценку одного процента реалистичными, подтверждается Юргена Mengel Schnoppenberger финансовых услуг. Это верно для большинства городских домов. В сельских районах вдали от крупных городов или в местах, шума в крупных городах также является возможная потеря реальной стоимости, предупреждает эксперт.
Какова цена жилой недвижимости?
Цены на недвижимость в Германии также были в состоянии кризиса, как стабильная. Они не были, как в Испании и США абсолютно завышенным. Таким образом, это также не является внезапное падение цен не ожидается. Анализ рынка исследователи предсказывают умеренный Дом BulwienGesa рост цен, особенно в городских жилищ. Причиной этого является ожидание Bauzurückhaltung в Германии. Всего 176 000 жилищ были завершены в 2008 году - всего лишь десятилетия больше. Несмотря на сокращение численности населения будет больше жилья необходимо, потому что число одно-и двух-местные домохозяйств растет.
Стоит даже арендовал имущество?
Также Mietimmobilien являются рентабельными. Таким образом, в некоторых крупных городах Mietrendite свыше семи процентов в год достичь.
