Остров будет дешевле - и еще Майорка известна во всем мире как одна из самых безопасных мест для инвестиций в недвижимость. Маклер недвижимости в Santanyi ПО агентство недвижимости и агенты по продаже недвижимости предлагает дома Майорка в его широком диапазоне спектра виллы, виллы, шале, коммерческая недвижимость, земля и квартиры купить и долгосрочную аренду на Майорке.
Экстраординарные времена требуют специальных мер - этот принцип кажется, учитывая шумиху по поводу общего финансового кризиса, в настоящее время также применяются на Майорке. Наиболее ярких примеров: Некоторые владельцы пытаются ударить ее дом в лотерею.
Юридически, такой подход не без споров, однако. "Испанское правительство", сказал адвокат, доктора Буркхардт Лобер из Франкфурта, имеет урегулирован, хотя в реальной недвижимости лотереи в 2007 году. "Это был не так прост, разрешение получено от Экономического и Министерства финансов РФ в Мадриде. Среди других вещей, организаторам пришлось долго соблюдения установленных сроков и обеспечить существенную авансовых платежей налога. "Похоже, что до сих пор ни одна из лотереи состоялся в доме на Майорке такие утверждения. Соответственно, в лотерее будет незаконным, ведущие к криминализации организатор и может привести к участникам.
То, что такие лотереи проводятся, связано с - по сравнению с последней большой бум в 2007 году - наряду с очень медленными продаж.
"Продавцы, которые сейчас хотят отсидеться даже свои старые цены, часто приходится адаптироваться к ждать два или три года." Потенциальные покупатели понесшие убытки в результате финансового кризиса на капитал, первоначально запланированные инвестиции в недвижимость раз отложена. Подрывая спрос в основном из Англии и больного из самой Испании, а также потому, что банки практически не имеют никаких денег на ипотеку доступно. Нет вопроса, поэтому, Майорка изменился с прошлого года на рынок покупателя. А немцы, которые уже вернулись посмотреть на недвижимость усилилась, вдруг самой важной группы покупателей на острове.
Много инвесторов, в настоящее время на фоне потрясений на финансовых рынках, об инвестировании свои деньги в безопасном собственности. Майорка и остается такой же горячей Подсказка: для престижных Financial Times является одним из островов в плане инвестиций в недвижимость в 2009 году вошла в десятку лучших и безопасных мест в мире. На Майорке, листьев, говорит на относительно сбалансированное соотношение между спросом и предложением, строгий контроль новых строительных проектов, хорошей доступностью и развитой инфраструктурой.
Ситуация на рынке: Когда вторая домов и роскошных свойств, там выросли в 2007 году рост цен в двузначных цифрах. Для значительного снижения продаж (вниз от 30 до 35 процентов) произошло после банкротства американского банка Lehman Brothers в сентябре 2008 года. Новости стагнации продажи объектов в среднем сегменте (от 300000 до 800000 евро) и в секторе жительства. Снижение цен от десяти до 30 процентов существуют там, особенно, когда многие владельцы испанской в окрестности
Тем не менее, это поднимает вопрос о том, где он в действительности происходит с ценами. Учитывая устойчивый спрос в быстро продавливается цен является более вероятным, чем в сопоставимых рынках, особенно в представленных Майорке был неоднозначным в последние месяцы в различных сегментах рынка недвижимости. Там являются, например, в реальном TOPOBJEKT редко скидки. То же самое верно для большинства новых зданий, особенно для новых изменениях в основных промоутеров. "Есть не так много людей думают, что лестницы вниз к цене, люди, которые имели три или четыре недвижимости или реальный кусок пирога." Немецких и скандинавы уже неохотно предоставлять скидку в 30 или 40 процентов. Часто скидки, а из-за индивидуальных историй, таких, как в случае с предпринимателями, которые срочно нуждаются в деньгах, или в увольнений и смертей.
Тем не менее, сайты многих брокеров на Майорке помню лице Старые цены зачеркнуты и отрубов, которая богата традиционными Зимнее настроение продаж. Хорошей мишенью для сделки в настоящее время охотники Английский Продавец: у них есть снижение цен примерно на 20 процентов, чтобы справиться хорошо, а иногда и финансовую выгоду, если это признать, евро, затем приняты с Великобританией.
И испанском языках продавцы нередко оставляют акробатика цен, который ускорил спуск на местном уровне. Падение цен в районе, других собственников, наконец поставляться на рынок.
Таким образом, цены на жилье упали, в соответствии с анализом прошлого года в Пальма от десяти до 20 процентов, даже на севере от десяти до 30 и на северо-востоке от десяти до 25 процентов. Кроме того, на юго-востоке можно ожидать скидки до 30 процентов. Однако, в случае призовых мест, имеет тенденцию к снижению с ценой, в основном низкой. И из этих объектов, есть очень много на Майорке.
Источник: Bellevue