Langzeitmiete Mallorca
Palma de Mallorca Penthouse mit Terrasse zur Langzeitvermietung V01290
In zweiter Meereslinie in Es Portixol ist diese 130 m² grosse Penthouse-Wohnung mit 100 m² grosser Terrasse langfristig zu vermieten. Miete: 2.000 €/MonatPenthouse zu vermieten in Es Portixol
Palma de Mallorca, Wohnung mit Balkon zur Langzeitvermietung V01242
In zweiter Meereslinie in Es Portixol ist diese 150 m² große unmöblierte Wohnung mit Balkon langfristig zu vermieten. Miete: 2.200 € / MonatMietwohnung Palma de Mallorca
Palma de Mallorca Wohnung am Paseo Maritimo zur Langzeitmiete V01182
Am Paseo Maritimo, oberhalb des kleinen Hafen Can Barbara in Palma de Mallorca ist diese Wohnung langfristig zu vermieten. Miete: 3.000 €/MonatWohnung zu vermieten in Palma
Palma de Mallorca Langzeitmiete Wohnung am Strand in Es Portixol V00919
unmöblierte Wohnung mit Klimaanlage zwischen Es Portixol und Ciutat Jardin zur Langzeitvermietung. Miete: 1.300 € / MonatApartment Ciudad Jardin
Badia Blava, Villa in erster Meereslinie zur Langzeitmiete V00558
unmöblierte Doppelhaushälfte in exklusiver Lage mit privatem Pool in erster Meereslinie langfristig zu vermieten in Badia Blava. Miete: ab 3.800 € / MonatVilla zur Langzeitmiete in Badia Blava
Langzeitvermietungen auf Mallorca
Das Angebot an Immobilien zur Langzeitmiete auf Mallorca ist in den vergangenen Jahren stetig umfangreicher geworden. Durch die jüngste Reform des spanischen Mietgesetzes (LAU), hat der Gesetzgeber mehr Freiraum in der Gestaltung der Mietverträge geschaffen. Dadurch hat die Langzeitvermietung für Mieter und Vermieter gleichsam nochmal an Attraktivität hinzugewonnen.
War Langzeitmiete auf Mallorca in der Vergangenheit ein Thema mit dem sich vorwiegend gutsituierte Ruheständler oder hier ansässige Unternehmen zur Unterbringung ihrer Saisonkräfte beschäftigten, sind heute Langzeitvermietungen für viele Freiberufler und ortsunabhängig arbeitende Berufsgruppen eine attraktive Möglichkeit Leben und Arbeiten in mediterranem Flair miteinander zu kombinieren. Für viele ausländische Unternehmen sind Langzeitvermietungen in den Bereichen Mitarbeitermotivation und Weiterbildung inzwischen fester Bestandteil der Unternehmensphilosophie. Eine Mietzahlung belastet nicht den cash flow und ist als Betriebsausgabe voll absetzbar.
Im Wesentlichen sind es aber wohl zwei Entwicklungen auf die der steigende Bedarf an hochwertigen Immobilien zur Langzeitmiete auf Mallorca zurückzuführen ist. Zum einen entscheidet sich eine ständig wachsende Zahl von Mehrfachurlaubern für eine Langzeitmiete. So können Sie jederzeit spontan für einige Tage in ihrer vertrauten Finca, Villa oder ihrem Apartment ein paar entspannte Tage auf Mallorca genießen, ohne lästige Abhängigkeit von Belegungsplänen. Zum anderen nutzen Immobiliensuchende die eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchten die Langzeitmiete, um in Ruhe vor Ort nach der passenden Kaufimmobilie Ausschau zu halten.
Langzeitvermietungen auf Mallorca werden durch das spanische Mietgesetz (LAU) geregelt. Von Langzeitmiete spricht man ab einer Vertragslaufzeit von einem Jahr. In der Regel ist bei Vertragsabschluss eine Kaution in Höhe von zwei oder drei Monatsmieten bei dem Vermieter zu hinterlegen sowie die erste Monatsmiete und die Maklercourtage zu zahlen.