Santanyi, exklusives Neubau Stadthaus S02820

Das wunderschöne und energieeffiziente Stadthaus entsteht in einer ruhigen Seitenstraße auf 303 m² Grundstück in Südausrichtung am Stadtrand von Santanyi. Die Bauweise entspricht höchstem, aktuellen Standard. Atmungsaktives und trotzdem sinnvoll gedämmtes Mauerwerk, schallisolierte und energieeffiziente Fenster, Salzwasser Pool mit Gegenstromanlage, Steuerung der Heizung und Klimaanlagen über Touch Panel in den Räumen, Alarmanlage, Aufzug, SPA-Bereich. Für die Innenausstattung werden nur auserlesene natürliche Materialien verwendet wodurch eine komfortable und angenehme Atmosphäre geschaffen wird. Im Erdgeschoß finden Sie einen lichtduchtfluteten Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad En Suite, Speisekammer, Weinkeller, Gäste-WC und Garage. Der Außenbereich mit überdachter Terrasse, Sonnenterrasse, beheiztem Schwimmbad und Außenküche lädt zum Entspannen mit Freunden und Familie ein.  Im 1. OG sind vier Schlafzimmer mit jeweils Bad En Suite untergebracht. Das 2. OG ist dem SPA-Bereich vorbehalten. Hier finden Sie neben Gym, Sauna, Jacuzzi und Badezimmer noch eine schöne Sonnenterrasse. Auf der Dachterrasse mit 360 °Rundumblick lässt es sich herrlich Sonnenbaden. Dieses exclusive Stadthaus ist unterkellert. Im Keller sind die Haustechnik, Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum untergebracht. Alle Ebenen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Haus eine bebaute Fläche von 556 m². Fertigstellung: Ende 2024

Ausstattungsmerkmale dieses edlen Stadthauses:

- Straßenfassade im klassischen mallorquinischen Design mit Persianas aus Iroko Holz
- Haustür aus massivem Iroko Holz im traditionellen Design
- Hochwertiger Steinboden aus spanischen Marmor (sandfarbig, gehämmert Finish) in den    unteren Bereichen und Terrassen
- Echtholz-Parkett in den Obergeschossen
- Treppenhaus aus Naturstein
- Salzwasserpool 7 x 4 Meter mit Gegenstromanlage
- Badmöbel der Marken Inbani, Mapini und u.ä.
-Duschen in Naturstein
- Designer Armaturen der Marken Fantini, ICONICO o.ä.
- Neben 5 Bädern ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss

Technik und Bauweise dieses Stadthauses:
- Bauweise nach höchstem aktuellen Standard
- Atmungsaktives und sinnvoll gedämmtes Mauerwerk unter Berücksichtigung der    Luftfeuchtigkeit der Insel
- Hochwertige Wärmepumpe
- Steuerung der Heizung sowie Klimaanlage über Touch Panel in den Räumen
- Schallisolierte und energieeffiziente Fenster
- Wasserversorgung durch Stadtwasser und eine zusätzliche Zisterne
- Aufzug der Marke Otis o.ä. (rollstuhlgerecht)
- Aktive Be-/Entlüftungsanlage
- Diskrete Klimaanlage (optisch verdeckt über Lüftungskanäle)
- Haussteuerung durch KNX o.ä.
- Nutzung von Photovoltaik
- Abgestimmtes Lichtkonzept
- Alarmanlage / Video Türsprechanlage und Hauszugang mit Fingerprint möglich.

Das Städtchen Santanyi wird nicht ohne Grund die Perle im Südosten genannt. Der gepflegte Ortskern mit seinen restaurierten Stadthäusern, eine ganzjährig gut funktionierende Infrastruktur, reichhaltiges kulturelles Angebot, der bekannte Wochenmarkt, gehobene Gastronomie sowie die Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel sind nur ein Teil der vielen Vorzüge dieses Ortes.

Preis: 4.850.000 €