Es Llombards, innerstädtisches Baugrundstück mit Potential G02841
Innerstädtisches Baugrundstück in Südausrichtung für bis zu 4 Stadthäuser mit jeweils großem Pool in ruhiger Lage von Es Llombards. Preis: 780.000 €
Die kleine Ortschaft Es Llombards gehört zur Gemeinde Santanyi und liegt im Südosten von Mallorca. Dieses innerstädtische Baugrundstück in Südausrichtung mit einer Größe von insgesamt 3.403 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und grenzt an eine nicht bebaubare landwirtschaftliche Zone. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Baubestand aus dem Jahr 1952 mit insgesamt 580 m² bebauter Fläche in ruinösem Zustand. Bei einer Fassadenbreite von 38 m und einer Bautiefe von 15 m kann gemäß den derzeit gültigen Baunormen für dieses Grundstück die Baugenehmigung für bis zu 4 Stadthäuser mit bis zu insgesamt 1.710 m² bebauter Fläche in Keller, Erdgeschoß und ersten Obergeschoß zzgl. je Stadthaus ein Schwimmbad, Terrassen, BBQ, etc. beantragt werden.Mit Ausnahme der ersten 3m von der Straße aus gesehen darf der Rest der Dachfläche als Dachterrasse genutzt werden. Da der urbane Teil dieses Grundstück 50 m tief ist, können hier durchaus Schwimmbäder mit Längen von 15 m und mehr gebaut werden. Der untere, ländliche Teil des Grundstückes (ca. 1.587 m²) kann für Obst-, Gemüse-, Oliven- oder Weinanbau genutzt werden.
Das Städtchen Santanyi wird nicht ohne Grund die Perle im Südosten genannt. Der gepflegte Ortskern mit seinen restaurierten Stadthäusern, eine ganzjährig gut funktionierende Infrastruktur, reichhaltiges kulturelles Angebot, der bekannte Wochenmarkt, gehobene Gastronomie sowie die Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel sind nur ein Teil der vielen Vorzüge dieses Ortes.
Preis: 780.000 €
- Fernblick
- Garten
- Hafennähe
- Strandnähe
