Campos, renoviertes Stadthaus für Privat und Gewerbe S02766

Stadthaus mit Ladenlokal in Campos zu verkaufen

Geschmackvoll renoviertes Stadthaus mit Ladenlokal und Duplex-Wohnung in attraktiver Lage von Campos. Preis: 780.000 €

Energieeffizienzklasse: F

Dieses vollständig renovierte Stadthaus mit Ladenlokal und Duplexwohnung steht in attraktiver Lage in der Gemeinde Campos im Südosten von Mallorca. Das Haus Baujahr 1955 wurde im Jahr 2019 sehr geschmackvoll komplett renoviert und in eine ideale Kombination aus Gewerbe und Wohnen umgewandelt. Im Erdgeschoß befindet sich ein lizensiertes Ladenlokal mit 146 m² Nutzfläche sowie 25 m² Patio. Die Duplex-Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoß erreichen Sie wahlweise von außen über einen separaten Eingang oder direkt von dem Ladenlokal aus. Das erste OG bietet auf 106 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche sowie eine 40 m² große überdachte Terrasse. Eine Treppe führt von dieser Terrasse zu dem Gästestudio im zweiten OG. Das Gästestudio mit seinen 75 m² Wohnfläche verfügt über eine Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und zusätzlich über 25 m² eigene Terrasse. Das Stadthaus ist mit einer Gas-Zentralheizung sowie Klimaanlage w/k ausgestattet. Das Antiquitätengeschäft im Erdgeschoß kann, muss aber nicht übernommen werden. Der Mietvertrag erlischt mit dem Verkauf des Hauses. Über eine Weiterführung des bestehenden Mietvertrages kann, wenn gewünscht, verhandelt werden.

Die eher flache Gemeinde Campos liegt an der Südküste Mallorcas, an einem Küstenabschnitt, der vom Ort Sa Ràpita im Westen bis Ses Arenes hinter dem langgezogenen Sandstrand von Es Trenc im Südosten reicht. Der Ort selber liegt etwa neun Kilometer von der Küste entfernt an der Verbindungsstraße von Palma zu den Feriengebieten an der Ostküste (Cala d’Or, Cala Figuera). Die Entfernung von Campos nach Palma beträgt ca. 35 Kilometer. Der Ort ist für seinen am Samstag stattfindenden Wochenmarkt mit integriertem Flohmarkt bekannt. Die Region ist eher landwirtschaftlich geprägt und bis heute von großen Hotelburgen verschont geblieben.

Preis: 780.000 €