Майорка недвижимость новости

Майорка недвижимости: После кризиса вновь стабильным ценам

 

Майорка после кризиса на укрепление курса. Крупнейший Балеарские острова, более стабильные цены на недвижимость. Большие инвестиции в обеспечение острове долгое месте инвестирования.


 Рынок недвижимости на острове популярным курортом немцев, на Майорке, прошел в зените последствий финансового и экономического кризиса и о консолидации курса. После рынок осенью прошлого года и значительно уменьшилась в первые месяцы 2009 года уже стал интерес и фактического спроса на загородные дома, будь то квартиры, виллы, особняки и большие поместья, возродилась.
Для релаксации, на рынке недвижимости на Майорке в настоящее время обеспечить уверенность в том, что общий кризис близится к концу, и пониманием того, что вряд ли следует ожидать дальнейшего скидки цен. На Напротив, среднесрочные и долгосрочные доходы от прироста капитала перспективе, вероятно, снова. "После кризиса прошлого десятилетия, а русский кризис в 1998 году, после 11 Сентябре 2001 года и в настоящее время отлива великого кризиса рынок вернется быстро. Цены стабилизируются, и, вероятно, скоро воскреснет, но маловероятно, что мы являемся исключительным цен за последние десять лет вновь опыта ".
Последнее десятилетие показало исключительную взрыв цен. Таким образом, цены на недвижимость в период между 1999 и 2008 годы увеличилось в среднем примерно на 170 процентов. В премьер-мест в Пальма сделаны до 8000 евро за квадратный метр пространства в прайм таких местах, как Пуэрто Andratx виллы или квартиры в достижении высококачественные пике 10000 евро за квадратный метр жилой площади. В отличие от объектов в средний слой имеет эффект, на которой финансовый и экономический кризис, падение цен примерно на 20%, ощущается в высоком ценовом сегменте без потери стоимости. "Всего виден рост цен ожидается в среднесрочной перспективе - в зависимости от курса на мировую экономику и развитие экономики в Германии".
Ибо, как только экономику в целом стабилизировались снова, укрепляет воспринимается преимущества остров еще раз. Майорка сам продолжает делать инвестиции в инфраструктуру, чтобы остаться на острове еще более удобными и практичными. Это запланированное расширение аэропорта до 2012 года и продолжается совершенствование дорожной транспортной сети и вносить свой вклад.
Помимо хорошо известных для многих лет, премьер районах на юге и юго-западной части острова такие как Пуэрто-Andratx порталы и разработка новых мест на острове. Предпочитаемые районы для новых инвестиций являются в Пальма-СБ Gerreria, Санта-Каталина и новой основе Конвенции центра, особенно в центре интересов, которые активизировали Portixol. На юго-западе, которое я высоко ценю, как "Эль Торо" известного района Марины Пуэрто Адриано. Завод будет построен только под руководством дизайнером Филиппом Старком, который известен своей минималистский дизайн и сочетание эстетики и функциональности. Завершение ожидается в 2010 году. В Son Vida, который неуклонно Driven урбанизации, является "Хамелеон" реализован. 21 млн евро, проект берет свое название от футуристического и уникальная система освещения, что достигнутые в сочетании с высоким фасадом стекло, уникальные эффекты. Первоначальные инвестиции особенно с восточного побережья Santanyi, Порто Колом, и СЭС Salines Сына Macia и северо предлагают побережье Колония Сан-Педро, но и старый город Capdepera хорошие и инвестиционные возможности.