Майорка недвижимость новости

Королевство в своих четырех стенах?

А недвижимость - это то, что безопасной. Так что широко распространенное мнение. Кто только хочет вложить свои деньги жить без этого бывает только условно, говорит христианское Jaspreneite, экономист в банковском доме ММ Варбург: "Это действительно ужасно много идет неправильно: в жилых помещениях, может значительно в цене, вы можете шаг с его арендаторов, жилья как такового может содержать определенные структурные дефекты, которые приводят к постоянно nachbessern, нуждается в ремонте".

Никогда не покупают невидимый
В частности, цены на недвижимость в некоторых странах, особенно в США или Испании, скорость спуска. Вступление в настоящее время во многих случаях эффективное, но не для начинающих, говорит Майкл Feigl, инвестиционный эксперт Института финансовых услуг в Гамбурге: "Это занимает очень много опыта, чтобы не запускать schief (...). Мы концу 90-х годов проблема лом имущества. Люди уже пытались их выхода на пенсию через недвижимости и хедж являются массовые провал ". Таким образом, всегда применяются: невиданных никогда приобрести недвижимость, прежде чем договор и проверить отчеты владельцы требуют. В то же время мы должны быть готовы к высокой задолженности будет принято. Или принесет много капитала. На данный момент, даже так, Feigl сказал, потому что банки в настоящее время требуется сравнительно высокий уровень самооценки: от 25 до 30 процентов акций будут в большинстве случаев, это его. В идеале цель является довольно небольшим: "Классический случай: как заработать деньги и жить, где это имущество - то есть, они могут также в любое время, чтобы убедить в состояние имущества выглядит (...).

Защита от потери стоимости
Это в значительной степени является имущество стоимостью от потери. Как хорошо, однако, зависит от местоположения. Почти полностью применима только для городских центров, как Гамбург, Франкфурт и Мюнхен: Это инвестиции в недвижимость, фактически устранить, потому что стоимость этого имущества на сумму денежных средств настройки. Это делает его, но только в том случае, если стоимость этого имущества на рынке, где спрос ".

Инвестиции в недвижимость
Среди критериев для хорошего места легкий доступ к общественному транспорту, обширные торговые объекты и близость к школам и детским садам. В сельских районах, однако, в домах будут носить долгосрочный характер, цены падают, так Jasperneite Экономист: "Кто в настоящее время за пределами городских центров на покупку, должны реально предположить, что цены в ближайшие годы будет падать." Кто в настоящее время в относительной безопасности в четырех стенах учился, рекомендации был хорош, для распределения рисков, а во многих домах в то же время для инвестирования - на бумаге. Так, например, с открытым недвижимости: "Опыт показывает, что Есть то доход, полученный в конечном итоге чуть выше ставки денежного рынка, а также изменчивость также очень низка - сопоставимы с деньгами. Если у вас есть немного больше приносит инвестиционный горизонт может также безопасности Ожидаем, что один из предметом собственности, а это гораздо выше, чем инвестиции в единое имущества ".

Цена за эту относительную безопасность, то: при урожайности - в среднем на протяжении последних четырех-пяти процентов, не ожидали слишком больших скачков.