Майорка недвижимость новости

50% экономии на налогах на имущество на Майорке

50% экономии налогов на имущество, приобретенное в 2012 году и увеличение налога на землю передачи был частично снят.

Налогообложения доходов от продажи недвижимости резко сократилось. Это только для тех покупателей, которые приобретают с сегодняшнего дня и до конца 2012 года имущество, будь то дома, дома, офиса, склада, гаража или аналогичный. Это дело должно в какой-то момент в продаже позже, только 50% от прибыли, облагается налогом. Эта льгота распространяется на частных лиц и компаний, резидентов и нерезидентов и было с Королевским Декретом-законом 18/2012 11.05. введены. Приобретение партии не могут быть связаны родством или экономически друг с другом.

Но (Impuesto Sobre Transmisiones Patrimoniales, ИТП), но и на только что изменил (повышенная) налог на передачу имущества, с частично сняты. Несмотря на то, что это результат приятный, но исчисления налога в каждом конкретном случае должны быть сделаны в будущем без калькулятора уже не налоговые ставки скольжение, и в результате так, что, в отличие от прошлого не является фиксированной ставке (7%) применяется к цене покупки .

В конце апреля было опубликовано изменение инноваций, как выразился премьер-министр Бауза, так как государственное управление, в любой момент может изменить закон, если его фактический, текстовой или вычислительные ошибки (errores материалов, де Хечо, aritmeticos о) было бы. По крайней мере, теперь все это немного дешевле:

Сейчас текущая таблица выглядит следующим образом:

7% до 300.000 €

300.000 € 21.000 €

300.000.01 € до 500.000 € 8%

500.000 € 37.000 €

500.000.01 € до 700.000 € 9%

700.000 € 55.000 €

700.000 € 10%

Новое, таким образом, что недавно введенные уровни цен больше не будет определен в процентах, но с фиксированной суммой. Тот, кто покупает недвижимость для 500,000 € не платят около 8% налог на передачу собственности (то есть € 40,000), а «всего лишь» € 37000. Еще больше это экономия на покупку Цена 700 000 €, где контроль 63 000 € (что соответствовало бы 9%) в настоящее время установлена ​​на уровне € 55,000 линейной. Облегающие каждый цены купли-продажи акций рассчитывается по курсу, перечисленных в таблице выше.

Пример расчета по покупной цене 1,000,000 € является значение 700 000 € (новый) фиксированная сумма в размере 55,000 €, еще 300.000 €, то 10%, поэтому € 30,000, в результате чего общее налога в этом случае € 85,000.