Mallorca Immobilien Nachrichten

Immobilien auf Mallorca - eine gute Investition

Wer als Investor auf die Kombination aus traumhaftem Feriendomizil und renditestarkem Mietobjekt setzen möchte, der ist gerade mit einer Immobilie im Südosten Mallorcas gut beraten, denn diese Gegend ist das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel. AM Inmobiliaria y Promociones Immobilien Mallorca bietet Ihnen im Südosten Mallorcas ein riesiges Angebot an attraktiven Apartments, Penthäusern und Villen. AM Inmobiliaria y Promociones Immobilien Mallorca ist ein etabliertes Maklerunternehmen, das sich auf erstklassige Mallorca Immobilien spezialisiert hat. Unser mehrsprachiges Team verfügt über langjährige Erfahrung und Kompetenz und begleitet sie professionell auf dem gesamten Weg zu ihrem Traumobjekt. Dabei ist die Zufriedenheit unserer Kunden unsere oberste Maxime.

Die Zeiten stehen günstig für alle jene, die mit dem Gedanken spielen, in Immobilien zu investieren. Wie die deutsche Zeitschrift „Finanztest" in ihrer September-Ausgabe berichtet hat, sind Immobilien als Geldanlage derzeit wieder besonders attraktiv. Der Grund dafür sind die vergleichsweise günstigen Zinsen, die derzeit auf dem Markt herrschen. Im Zuge des Abschwungs aufgrund der Wirtschaftskrise sind die Zinsen stetig gefallen und auch jetzt noch sind sie auf einem recht niedrigen Niveau. Welche Auswirkungen das auf den Kauf von Wohneigentum hat, hat die Zeitschrift „Finanztest" kürzlich untersucht.

So hat die Zeitschrift zwei Modelle miteinander verglichen: den Käufer eines Eigenheims auf der einen Seite und den Mieter einer Eigentumswohnung auf der anderen Seite. Grundlage war eine umfassende Untersuchung der derzeitigen Marktpreise. Als Referenz dienten die durchschnittlichen Kauf- beziehungsweise Mietpreise für 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 65 und 80 Quadratmeter Wohnfläche. Diese Preise wurden in 45 deutschen Städten erhoben.

Bei dem Vergleich zwischen dem Käufer- und dem Mietermodell hat sich herausgestellt, dass der Käufer eines Objekts bereits nach sechs Jahren besser da steht als der Mieter. Sobald der Kredit getilgt ist, profitiert der Käufer natürlich noch stärker. Selbstverständlich ist diese Entwicklung abhängig von der jeweiligen Stadt und der Entwicklung der dortigen Immobilienpreise, aber mitunter ist man mit der Investition in ein Eigenheim hier weitaus besser bedient als mit einer jahrelangen Miete.

Hochwertige Immobilien in guter Lage lassen sich natürlich auch leicht an Dritte weiter vermieten, wovon man ebenfalls stark profitieren kann. Auch hierbei gilt: je niedriger die Zinsen, desto besser die Voraussetzungen. Die Zeiten stehen also auch günstig für Immobilienkäufer, die nicht selbst Bedarf haben, sondern das Wohneigentum als reine Kapitalanlage sehen. Insbesondere auf Mallorca ist diese Form der Kapitalanlage durchaus verbreitet, so dass für potentielle Mieter auch viele fantastische Apartments und Villen zur Lang- oder Kurzzeitmiete zur Verfügung stehen. Diese Apartments befinden sich dabei häufig in bewachten Residenzen, die jegliche Annehmlichkeiten bieten. Viele der angebotenen Mallorca Immobilien, die vermietet werden, verfügen über einen traumhaften Meerblick und meist auch eine gute Anbindung zum Flughafen, was sie als Urlaubs-Objekt attraktiv macht.

Wer als Investor auf die Kombination aus traumhaftem Feriendomizil und renditestarkem Mietobjekt setzen möchte, der ist gerade mit einer Immobilie im Südosten Mallorcas gut beraten, denn diese Gegend ist das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel. AM inmobiliaria y Promociones Immobilien Mallorca bietet Ihnen im Südosten Mallorcas ein riesiges Angebot an attraktiven Apartments, Penthäusern und Villen. AM Inmobiliaria y Promociones Immobilien Mallorca ist ein etabliertes Maklerunternehmen, das sich auf erstklassige Mallorca Immobilien spezialisiert hat. Unser mehrsprachiges Team verfügt über langjährige Erfahrung und Kompetenz und begleitet sie professionell auf dem gesamten Weg zu ihrem Traumobjekt. Dabei ist die Zufriedenheit unserer Kunden unsere oberste Maxime.