Mallorca Immobilien Nachrichten

Palma de Mallorca, großzügiges Loft im Herzen der Metropole A01540

ebenerdiges, 300 m² großes Loft mit Dachterrasse in bester Innenstadtlage von Palma de Mallorca Preis: 480.000 €

Energieeffizienzklasse: F

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Das Loft-Studio in Palma de Mallorca bietet aufgrund seiner enormen Ausdehnung und seiner optimalen Verkehrsanbindung einen idealen Sitz für Privatpersonen, Geschäftsleute und freischaffende Kreative in einer der sonnigsten Metropolen Europas, welche eine ausgezeichnete Infrastruktur und viel Komfort bereithält. Die Grundfläche erstreckt sich über 300 m² zuzüglich einer Dachterrasse von mehr als 60 m², wobei die bebaute Höhe unter der Gewölbedecke 4,20m beträgt und ein lichter Innenhof Ungestörtheit garantiert. Erreichbar sind das Stadtzentrum und der Boulevard Paseo Maritimo in 7 min, der Flughafen und die wichtigsten Industriegebiete in ca. 12 min. Nahe Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten und die urbane Randlage mit direkter Autobahnzufahrt bereiten ein dynamisches Umfeld. Die ruhige und breite Einbahnstraße, abzweigend von einer der wichtigsten Verkehrsadern Palmas, hat viele Parkgelegenheiten. Zudem gibt es durch den nahen Bahnhof und Bushaltestellen die Möglichkeit, sich per öffentlichem Verkehrsnetz in das Stadtzentrum, den Airport, an die Küste oder in das Inselinnere bringen zu lassen. Das Loft-Studio liegt ebenerdig mit einem großen Tor zur Straße, was ein Parken des eigenen Fahrzeugs im Eingangsbereich zulässt, neben der Option der einfachen Zu- und Ablieferung von Gütern oder Personen. Im geräumigen, zur Anfahrtsstraße zugewandten Bereich befinden sich eine Garderobe, eine Gästetoilette und ein Office mit Tageslicht, visuell und akustisch abgeschirmt, mit allen Erfordernissen des modernen Business. Daran anschließend gelangt man in ein Umfeld von großen Arbeits- und Präsentationsflächen mit hohen Wänden, geeignet für Meetings und Besprechungen, sowie für Projektionen und Showcasts. Das Kernstück des Loft-Studios besteht aus einem kombinierten Ensemble von großzügiger Küche, Tisch und Bänke für 12 Personen und einem weitläufigen Salon mit Bibliothek und Kamin, von dem man Zugang zu einem weiteren abgeschlossenen Zimmer (Extra Space) und dem Innenhof hat. Der Extra-Space lässt sich nutzen als Gäste- oder Kinderzimmer und hat eine eingezogene Hochplattform mit Treppe, die das Raumangebot verdoppelt. Durch den Salonausgang betritt man den abschließbaren Windfang, der links in den Hof mit Treppe zur Dachterrasse und rechts in das große Schlafzimmer mündet. Dieses ist in einem Nebentrakt im Hintergebäude mit weiteren Dependancen verbunden. Es ist ausgestattet mit Doppelbett, Hängematte, natürlichem Oberlicht und Glastür zum Hof. Dank eines großen Durchlasses gelangt man in den nebenliegenden Raum, durch einen schweren Vorhang getrennt, der als Ankleide- und Schminkraum etc. genutzt werden kann. Durch eine Schiebetür erreicht man den Clubroom mit Sofas und Oberlicht, für den auch ein Projekt als Feuchtraum mit Jacuzzi vorliegt, gefolgt von dem großen Badezimmer, mit Platz für eine Sauna, zwei Duschen, Toilette, etc. Am Badezimmerausgang und hinteren Teil des Innenhofes leitet eine Stahltreppe auf die Dachterrasse, deren Ausdehnung neben Liegestuhl und Sonnenschirm verschiedenste Möglichkeiten des Wohnens und Lebens zulässt.

Preis: 480.000€