Mallorca Immobilien Nachrichten

Campos, Stadtpalast und Mehrfamilienhaus im Zentrum S02115

Stadtpalast zum Renovieren und Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen im Zentrum von Campos Einzeln oder im Paket. Preis: ab 600.000 €

Energieeffizienzklasse: F

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Dieses prachtvolle Herrenhaus aus dem Jahr 1880 steht direkt am Marktplatz der Gemeinde Campos. Auf einem 1.309 m² großen Grundstück mit Zufahrten von zwei Straßen, warten in Haupthaus und Nebengebäuden 1.541 m² zu renovierende Wohnfläche auf ihre neue Bestimmung. Das Herrenhaus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand mit tadelloser Bausubstanz vom Keller bis zum Dach und vielen schönen Elementen aus vergangenen Zeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung. Das angrenzende ehemalige Wirtschaftsgebäude hat einen eigenen Eingang und ein eigenes Grundstück, kann aber mit dem Stadtpalast über den Innenhof verbunden werden. Dieses Stadthaus kann separat aber auch im Paket erworben werden. Das Stadthaus wurde kernsaniert und die 620 m² Wohnfläche in 5 Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen haben Fußbodenheizung, Klimaanlage, Balkon oder Terrasse, die Wohnung im Erdgeschoß ein zusätzliches Gästestudio und einen kleinen Pool. Die Wohnungen sind bis auf wenige Restarbeiten fertiggestellt. Beide Häuser werden im Istzustand verkauft und sind an das öffentliche Strom- und Abwassernetz angeschlossen. Der Stadtpalast besitzt einen eigenen Brunnen, das Wirtschaftshaus einen Stadtwasseranschluss. Für beide Häuser liegen Wertgutachten (Tinsa) vor, eine Übernahme der Resthypothek ist verhandelbar.

Die eher flache Gemeinde Campos liegt an der Südküste Mallorcas, an einem Küstenabschnitt, der vom Ort Sa Ràpita im Westen bis Ses Arenes hinter dem langgezogenen Sandstrand von Es Trenc im Südosten reicht. Der Ort selber liegt etwa neun Kilometer von der Küste entfernt an der Verbindungsstraße von Palma zu den Feriengebieten an der Ostküste (Cala d’Or, Cala Figuera). Die Entfernung von Campos nach Palma beträgt ca. 35 Kilometer. Der Ort ist für seinen am Samstag stattfindenden Wochenmarkt mit integriertem Flohmarkt bekannt. Die Region ist eher landwirtschaftlich geprägt und bis heute von großen Hotelburgen verschont geblieben.

Preis Stadtpalast: 850.000 €

Preis Stadthaus mit 5 Wohnungen: 600.000 €

Paketpreis: 1.350.000 €