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Inmobiliaria Mallorca: El Agente Inmobiliario AM Inmobiliaria reporta Resultados positivos

El Año 2010 fue uno de los más exitosos en la Historia de más de veinte Años del Agente de Bienes Raíces AM Inmobiliaria y Promociones de Propiedad Mallorca en Santanyi. En todas las áreas, las Expectativas y los Requisitos se han superado de Forma significativa.
La crisis inmobiliaria para afrontar con éxito - esto está preestablecido Inmobiliaria AM se inició en 2010. Ya en el primer trimestre, los objetivos de la empresa han sido revisadas significativamente al alza. La demanda de la prima clase de bienes raíces Mallorca se mantuvo como durante la crisis inmobiliaria conjunto, este año se mantuvo estable y alto. Esto fue un aumento inesperado de la demanda de bienes raíces en el rango medio hasta 1 millón de €. Esto sin duda ha contribuido a la actualidad un fuerte crecimiento económico en Alemania a la sierra un número mucho mayor de interesados alemanes en este segmento es una buena inversión y la inversión en activos seguros. Especialmente popular se villas y chalets de € 500.000 € y 800.000 en el sudeste de Mallorca o cerca de la costa. Aquí hay un crecimiento de los ingresos ricos del 150% puede ser alcanzado en comparación con el año pasado. Otro motor de ingresos estaba en la tierra finca etapa de construcción y la construcción de asentamientos de la tierra. Especialmente a la luz de la revisión del plan de zonificación de las comunidades individuales, muchos inversores ven esta inversión a largo plazo con una perspectiva segura de alto rendimiento. terrenos edificables en el futuro en Mallorca aún más estrecha de lo que ya es. No es de extrañar que incluso en este caso el número de unidades vendidas es de aproximadamente el doble. Desde la segunda mitad de Mallorca, a continuación, corrió claro cuando los inversionistas en bienes raíces comerciales más atractivos. La demanda de hoteles, agroturismo y sus locales comerciales se ha incrementado notablemente. Aquí es el de fincas, villas y apartamentos ya sacudida por venir. En este momento hay demasiadas propiedades de baja calidad comercial en las expectativas exorbitantes precios de compra en el mercado como un éxito de marketing hace que las negociaciones de adquisición difícil y muy largo debido. Sin embargo, los candidatos persistentes con dinero en efectivo a la mano aquí todavía lograr reducciones de precios de hasta un 40%. En el último trimestre, la demanda de apartamentos y 200.000 € ha regresado a los niveles pre-crisis. Una clara indicación de que la recuperación también está disponible en el medio y los grupos de menores ingresos. Este segmento también los compradores de propiedad Inglés y español pueden ser recuperados. Es fundamental para el desarrollo positivo en el mercado inmobiliario sin duda la mayor disposición de muchos bancos españoles para financiar la compra de bienes raíces de nuevo. Sin embargo, los requisitos para los prestatarios, especialmente en relación con la posición de capital, significativamente más alto que antes de la crisis.
En los alquileres a largo plazo una tendencia clara es comparable a la de mayor calidad. Claro líder en la investigación de la búsqueda, la finca en el campo o la villa con vistas al mar desde 2.000 € por alquiler. apartamentos baratos o casas de la demanda sólo en raras ocasiones. Aquí, los propietarios son ciertamente necesarios para mejorar sus propiedades de acuerdo con más ofertas de alquiler de alta calidad para abastecer el mercado de la vivienda. No menos importante es el hecho de la clasificación de alta calidad, propiedades de alquiler a largo plazo, el riesgo de pérdidas por incobrabilidad debería ser mucho menos ofrecer a los proveedores de las propiedades de alquiler para un replanteamiento rápida.
De manera especial, el éxito de la casa pasiva en Mallorca a los buenos resultados operativos han contribuido. La Casa Pasiva Mallorca tiene previsto ahora tiene tres propiedades de lujo como la casa pasiva certificada en Mallorca que se están aplicando ahora. El desarrollo de un hotel boutique de cinco estrellas en casa pasiva es una de nuestras metas ambiciosas para el año 2011.