Будучи единственным автономным регионом в Испании, Балеарские острова приняли закон, который позволяет городам и муниципалитетам увеличивать налог на недвижимость на пустующую недвижимость до 50%. Повышение земельного налога муниципалитетами и городами стало возможным благодаря постановлению центрального правительства Испании при премьер-министре социалистов Педро Санчесе.
Согласно «Ley de vivienda», незастроенная недвижимость считается недвижимостью, которая была необитаема более двух лет без какой-либо причины, оправдывающей вакансию.
Причины, которые могут оправдать вакансию собственности:
* собственность является вторым домом владельца
* В настоящее время существует иск о собственности
* собственность заселена или занята незаконно
* Владелец должен был уехать по профессиональным причинам
Правительство Балеарских островов надеется, что эта мера выведет нежилую недвижимость на рынок аренды, тем самым замедляя бушующие цены на аренду. Согласно статистическому обзору, проводимому каждые 10 лет, в 2011 году на Балеарских островах было вакантно 71 255 объектов недвижимости. Эта статистика была создана в разгар экономического кризиса. Считается, что тогда было больше свободных мест, чем сегодня. По оценкам региональных властей, сегодня на Балеарских островах насчитывается около 60 000 вакантных квартир и домов. Наибольшее количество свободных квартир и домов должна показать Пальма. Предположительно, в Пальме более 16 000 домов и квартир пусты. Другие сообщества на Майорке с высокими вакансиями: Кальвиа, Инка, Льюкамджор, Манакор, Санта-Маргалида и Сон Сервера.