Las propiedades son atractivas nuevo. ¿Quién tiene suficiente capital, debería estar ahora en una casa alquilada o de un condominio para invertir. Gracias a las tasas de interés favorables a tiempo los compradores son casi siempre mejor que los inquilinos tienen una estable y dinero invertido. Incluso con un condominio de alquiler, puede, con buena ubicación y precio razonable, el dinero. Este es el resultado de la prueba financiera revista en su edición de Septiembre, para los bienes inmuebles como una inversión que ha evaluado.
En un gran estudio ha proporcionado prueba financieros, los precios de la propiedad de viviendas y condominios de alquiler determinado. Este modelo es el comprador de una casa después de un período de seis años mejor que el inquilino. Aún mayor es la ventaja después de 26 años si el préstamo es devuelto. Por supuesto, el proyecto de ley al final depende de cómo se desarrolla el mercado. Los precios de los bienes raíces en Alemania, pero ha demostrado ser estable y no fueron parte en el extranjero totalmente overpriced.
La compra de un apartamento de alquiler es como una inversión que vale la pena si el precio en una buena relación con los ingresos por concepto de alquiler y cómo es en la actualidad, las tasas de interés son bajos. Financieros de prueba, el promedio de los precios de compra y el alquiler de 65 a 80 metros cuadrados de 3 dormitorios en el centro en 45 capas de ciudades alemanas están en la lista y la Mietrendite calculado. En Bremen, por ejemplo, es un Mietrendite de 7,30 por ciento, en Saarbrücken, sin embargo, por el mismo precio 5,22 por ciento. Si un condominio como una inversión que vale la pena, usted puede ayudar a los inversores con un programa gratuito en Internet. En virtud de www.test.de / immorendite puede ser una inversión a largo plazo para el plan de condominios de alquiler y que se puede calcular si la compra de un apartamento vale la pena.
El total del ensayo se encuentra en el número de septiembre de la revista de ensayo y financieros en la Internet en www.test.de / inversiones de bienes raíces.
Fuente: Stiftung Warentest
