Всегда богатых посетителей из сторон говорить о своих инвестициях в недвижимость. Будь дома для отдыха в Испании, на Майорке Finca или пенсии места на Гран-Канария. Такой красивый, занимаемых владельцами собственности, как и любая хорошая инвестиция они зачастую менее чем можно было бы ожидать, что это в целом.
Always Be My инвестиции в недвижимость рассматривается как эффективная защита от инфляции, и единственной альтернативой для акций и облигаций.
Но это так очевидно, на первый взгляд может показаться, необходимо различать уже. Так произошло в последние лет крайних колебаний на рынке жилья.
66100 евро за квадратный метр
Только на прошлой неделе, были проданы роскошные апартаменты на популярном месте Hillside Гонконга, пика в течение более 30 млн евро или почти невероятная 66100 € / кв.м. Это был глобальный отчет. Средние цены в Гонконге около € 13000 за m² также вернуться на предыдущий уровень кризиса. Причина заключается в быстро растущей экономики Китая, Гонконга для супер-богатых китайцев, сделать его своим любимым местом жительства. Таким образом, существует уже более 130 миллиардеров в Китае. В земле "олигархов" в России должны быть "просто назвать его" чуть более 30 миллиардеров.
Даже цены в Китае выросли собственность вновь Vorkrisenniveau и пунктов домов достигли рекордных уровней снова. Где можно приобрести в крупнейших городах Китая, включая Гуанчжоу, Шанхай и Пекин по-прежнему между 1000 и € 3000 € за м ². В менее уважают таких городах, как Чунцин, вам будет даже мало как 500 € за m² владельцем квартиры.
Цены на недвижимость во всем мире
В отличие от цен на жилье в Лондоне, еще по крайней мере 10% по сравнению с предыдущим годом. Кроме того, сделки с недвижимостью в Лондоне упали на 70%, а продавцы-видимому, ждут лучших времен. В общем, такого резкого спада в сделках с недвижимостью указывает на дальнейшее снижение цен.
• В Москве, средняя цена за квадратный метр до 20% к 4700 € / кв.м.
• В Майами-Бич популярны в апреле 2008, цены упали на целых 50% до 3600 € за м ².
• Даже в Ostseebad Binz, вы теперь заплатить около 4000 € / кв.м.
Потому что вы можете видеть, что недвижимость США, или в долларах США, не завышенные, это принято считать.
Но они также видят, что цены на недвижимость во всем мире значительно различаются. В дополнение к психологии Цена зависит от страны, предлагаемые правительствами, местными налогами и перспективах региона. Опасность здесь заключается поймали на ложном ноги и извлечь значительные потери значительны. Есть также значительное давление на недвижимое имущество от ряда налогов, правил, а также техническое обслуживание и ремонтные работы.
Собственности на Майорке считается выполненным и, следовательно, безопасную и инвестиции.