Colonia Sant Jordi, Apartment am Strand zur Langzeitmiete

Duplex- Apartment mit 4 Schlafzimmern und Tiefgaragenplatz direkt am Strand unmöbliert zur Langzeitvermietung in Colonia Sant Jordi. Miete: ab 1.800 € / Monat

Langzeitmiete Mallorca

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Porto Colom Meerblick - Finca zur Langzeitvermietung in S´Espinagar V01957

Finca mit vier Schlafzimmern am Puig D´alnar mit Blick bis zum Meer in Porto Colom zur Langzeitvermietung. Miete: 2.000 € / Monat
Finca zur Langzeitvermietung Porto Colom
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Palma de Mallorca Restaurant im Hafen Can Barbara zu vermieten V01949

Restaurant mit 300 m² Innen- und Außenfläche direkt am kleinen Hafen Can Barbara komplett möbliert zu vermieten in Palma de Mallorca. Miete: 2.500 € zzgl. MwSt.…
Restaurant mieten in Palma

Palma de Mallorca Endetagenwohnung in erster Meereslinie V01861

in Ciudad Jardin ist dieses Penthouse-Apartment mit Dachterrasse in erster Meereslinie langfristig zu vermieten. Miete: ab 3.100 € / Monat
Apartment in Ciudad Jardin mieten
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Palma de Mallorca Meerblick-Wohnung zur Langzeitvermietung V01849

in Ciudad Jardin ist diese 90 m² große unmöblierte Wohnung in erster Meereslinie direkt am Strand zur Langzeitmiete. Miete: 1.950 € / Monat
Meerblick-Wohnung mieten in Palma de…
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Salqueria Blanca Finca mit drei Haeusern zur Langzeitvermietung V01847

Meerblick-Finca mit 50.000 m² Grundstück und 400 m² Wohnfläche in drei Häusern zur Langzeitmiete in S´Alqueria Blanca. Miete: 2.600 € / Monat
Finca zu vermieten in S´Alqueria Blanca

Palma de Mallorca, Wohnung in erster Meereslinie zur Langzeitmiete V01778

Schöne Wohnungen mit vier Schlafzimmern in erster Meereslinie direkt am Strand in Ciudad Jardin zur Langzeitvermietung. Miete: 2.600 € / Monat
Wohnungen zur Langzeitmiete in Ciudad…
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Santanyi, Finca in ruhiger Lage nah an der Stadt zur Langzeitmiete V01703

Landhaus mit drei Schlafzimmern und erstklassiger Ausstattung nur ca. 1 km außerhalb von Santanyi zur Langzeitvermietung. Miete: 3.000 € / Monat
Finca zur Langzeitmiete Santanyi
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Palma de Mallorca, Büro in exklusivem Dorman Haus zu vermieten V01671

Büro, Kanzlei, Praxis mit 317 m² Nutzfläche an Palmas Prachtmeile dem Paseo Mallorca zur Langzeitvermietung. Miete: 2.500 € zzgl. MwSt. / Monat
Büro mieten Palma de Mallorca
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Palma de Mallorca Meerblickwohnung in Es Portixol zu vermieten V01654

unmöbliertes Apartment in erster Meereslinie im zweiten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses zur Langzeitmiete in Es Portixol. Miete: 2.400 € / Monat
Mietwohnung Es Portixol
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Palma de Mallorca Meerblickwohnung zu vermieten in Es Portixol V01633

unmöblierte Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse in erster Meereslinie von Es Portixol zur Langzeitvermietung. Miete: 3.500 € / Monat
Meerblickwohnung zu vermieten in Palma

Traumimmobilie noch nicht gefunden?

Langzeitvermietungen auf Mallorca

Das Angebot an Immobilien zur Langzeitmiete auf Mallorca ist in den vergangenen Jahren stetig umfangreicher geworden. Durch die jüngste Reform des spanischen Mietgesetzes (LAU), hat der Gesetzgeber mehr Freiraum in der Gestaltung der Mietverträge geschaffen. Dadurch hat die Langzeitvermietung für Mieter und Vermieter gleichsam nochmal an Attraktivität hinzugewonnen.

War Langzeitmiete auf Mallorca in der Vergangenheit ein Thema mit dem sich vorwiegend gutsituierte Ruheständler oder hier ansässige Unternehmen zur Unterbringung ihrer Saisonkräfte beschäftigten, sind heute Langzeitvermietungen für viele Freiberufler  und ortsunabhängig arbeitende Berufsgruppen eine attraktive Möglichkeit Leben und Arbeiten in mediterranem Flair miteinander zu kombinieren. Für viele ausländische Unternehmen sind Langzeitvermietungen in den Bereichen Mitarbeitermotivation und Weiterbildung  inzwischen fester Bestandteil der Unternehmensphilosophie. Eine Mietzahlung belastet nicht den cash flow und ist als Betriebsausgabe voll absetzbar.

Im Wesentlichen sind es aber wohl zwei Entwicklungen auf die der steigende Bedarf an hochwertigen Immobilien zur Langzeitmiete auf Mallorca zurückzuführen ist. Zum einen entscheidet sich eine ständig wachsende Zahl von Mehrfachurlaubern für eine Langzeitmiete. So können Sie jederzeit spontan für einige Tage in ihrer vertrauten Finca, Villa oder ihrem Apartment ein paar entspannte Tage auf Mallorca genießen, ohne lästige Abhängigkeit von Belegungsplänen.  Zum anderen nutzen Immobiliensuchende die eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchten die Langzeitmiete, um in Ruhe vor Ort nach der passenden Kaufimmobilie Ausschau zu halten.

Langzeitvermietungen auf Mallorca werden durch das spanische Mietgesetz (LAU) geregelt. Von Langzeitmiete spricht man ab einer Vertragslaufzeit von einem Jahr. In der Regel ist bei Vertragsabschluss eine Kaution in Höhe von zwei oder drei Monatsmieten bei dem Vermieter zu hinterlegen sowie die erste Monatsmiete und die Maklercourtage zu zahlen.