Mallorca Solares & Terrenos a la Venta

En principio en Mallorca hay cuatro tipos de Parcelas en venta. Suelo urbano, Finca rústica, Solares en urbanizaciones y Solar comercial e industrial.

En el sureste de Mallorca, un solar dentro una urbanización se puede encontrar principalmente en la costa alrededor de los pueblos costeras de Sa Rapita, Cala Llombards, Cala Santanyí, Cala Figuera y Cala D'or. Las urbanizaciones bien cuidados y zonas residenciales de alta gama son en su mayoría ubicados cerca de una playa o puerto deportivo y muchas veces aquí Solares con vistas al mar están en venta. El tamaño habitual de este tipo de Solar es de aproximadamente quinientos a dos mil metros cuadrados.

Finca rústica se llama coloquialmente una parcela con mucho terreno ubicada en las zonas rurales. Dependiendo del municipio, el tamaño mínimo de una parcela rustica para la edificabilidad es entre catorce mil y veinte y un mil metros cuadrados. En el sureste de Mallorca son alrededor de Santanyí, Campos, Felanitx y Porto Colom Fincas rústicas con parcelas hasta doscientas hectáreas de terreno a la venta. En cada parcela, según las normativas subsidiarias, se puede construir sólo una casa de campo, unifamiliar, de estilo típico mallorquín y con una superficie habitable de hasta un máximo de quinientos metros cuadrados.

Suelo urbano pertenece a la cartera de ventas de cada Inmobiliaria en cualquier municipio en Mallorca. Como regla general, en un solar dentro el casco del pueblo puede ser construido casas unifamiliares, tanto casas multifamiliares. El uso comercial como Hotel de ciudad, restaurante o tienda de un edificio construido en un solar dentro del pueblo, debe ser comprobado específicamente en casos individuales.

Un solar comercial o industrial se puede encontrar en Mallorca sólo en zonas especialmente designadas. Polígonos industriales  y comerciales en el sureste están  ubicadas en los municipios de Santanyí, Campos, Felanitx, Portocolom y Manacor. Un pequeño solar comercial bajo mil metros cuadrados se encuentran sólo en casos excepcionales. Dentro del polígono industrial se distingue si un solar puede ser usado para fines industriales, o si se trata de un solar viable para el uso comercial.