Майорка недвижимость новости

Новое законодательство о туризме на Майорке предлагает инвесторам больше возможностей

Правительство Балеарских островов даст инвесторам большую правовую определенность для покупки недвижимости на Майорке.

Парламент Балеарских островов на 20 Июль 2012 была принята новая, несколько спорный закон о туризме. Реструктуризация осуществляется с которой правящие консерваторы хотят встретиться особенно отельеров на острове.

Закон облегчает строительство нового пятизвездочного отеля: требование компенсации за необходимость, чтобы закрыть старые отели, относится к пятизвездочным отелем нет, если они не превышают число 450 гостей. Чистая гостиничных компаний также может быть построен на земле.

Будущее упрощает преобразование отели в жилых комплексах. Кроме того, создание так называемых кондо отелей - смесь частные квартиры и гостиничного номера - это предусмотрено законом. Другая схема охватывает домов с менее трех звезд: Они должны быть привержены модернизации. За незаконное гостевые дома в целом более жесткие меры наказания.

Консервативное большинство в парламенте единогласно проголосовали за закон, как информационное агентство Europa Press сообщило. Оппозиция голосовала против. Закон вступит в силу в зимний период. Правительство хочет привлечь частные инвестиции и тем самым достичь подъема в экономике.

Тем не менее, у частных домах сдаются в аренду туристам, быть зарегистрированными в качестве отпуск собственности. Только в этом случае аренды является законным. Это может привести 40 тысяч евро штрафа. Незаконной аренде помещений и отпуск свойства должны быть предотвращены. Эти механизмы будут отельеров удобно, как высококлассные коттеджи представляют собой большую конкуренцию "бетонный блок" мест для отдыха. Брокер квартиры подтвердить, что со вступлением подтверждает хозяин, что он придерживается этого правила.

Уже в 2007 году было принято решение на Балеарских Tourism Authority ETV, что все курорты должны носить видимый знак качества. Это влияет на все свойства, которые предлагают очистку и на месте наблюдения. Мемориальная доска крепится к стене дома. Это означает, что туризм власть сертифицированы этим свойством, потому что они отвечают всем необходимым требованиям. Жесткие требования относятся, например безопасностью (перила, поручни), размер пула и удобства ванных комнат и кухонь. Независимые эксперты регулярно проверяют ли качество критериям.

 

Экологи, такие как Гринпис см. закон критически и называть это "назад", поскольку предыдущий контроля и ограничения будут сняты. Это оказало негативное влияние на сельскую местность Майорки и, таким образом, уменьшить "туристической конкурентоспособности" из Балеарских островов.