Майорка недвижимость новости

Недвижимость Майорки: А. М. Inmobiliaria на Нью-выставка недвижимости в Пальма

 

Чтобы активировать рухнул рынок недвижимости на МайоркеМайорка недвижимость на продажу, Property Development планирует Ассоциации Балеарские острова, новая выставка под названием Fire этаж.

Со своей стороны в настоящее время 7000 единиц жилья для продажи, для которых до сих пор не нашли заинтересованных. По словам председателя этой организации, Габриэль Оливер, уже встретился с Пальма городского совета соглашение о проведении ярмарки в апреле в центре столицы Балеарских. Предлагаемое расположение Пласа Майор. В рамках сотрудничества с Министерством жилищного строительства Балеарские потенциальные покупатели должны быть также участвовал в финансировании ипотеки.

Маклер недвижимости AM Y Promociones Inmobiliaria Майорка собственности в
Его сотрудничество с Пассивный дом Производители Pasiva Майорка SL представлена на ярмарке рядом с первым собственности роскоши, как сертифицированный Пассивный
которая реализуется в S'Alqueria Бланка, представляющие другие амбициозные проекты двух компаний. В настоящее время планируется, строительство 36 кондоминиумов и 5-звездочный отель с 13 прилегающие виллы построены в пассивном доме в Cala ФИГЕРА и другой роскошных вилл с 270 градусов вид на море в S'Alqueria Бланка.



Пассивная проект S'Alqueria Бланка


Основной технической информации




• Цель

Создание усадьба в местном стиле в пассивную технологию доме. Finca завершен без выбросов выбросов и с минимальной до нуля может эксплуатироваться расходов на электроэнергию.




• конверт потенциала

Термин "пассивные дома" относится к строительству стандарта. Это различные строительные конструкции, формы и материалы достичь. Это развитие малых энергий ( "НФИ") стандартов.
Термин "пассивная" идентифицирует здание, в котором есть удобный климат в помещении и летом и зимой, не тратя много энергии для него иметь.
Это подразумевает, в частности, что ежегодные потребности в отоплении не будет превышать 15 кВт / (m2a). Тем не менее необходимы остаточного тепла может быть сделано путем нагревания поступающего воздуха через уже существующие вентиляционные системы, либо через Niedertemperaturheizflächen. Пассивных домов необходимо около 80% меньше тепловой энергии, чем новое строительство после немецкого Теплоизоляция Положения 1995 года, и австрийским строительным правилам. На Мальорке, эта сумма должна быть еще выше.
Название "пассивные дома" происходит от поэтому, что, в сущности, "пассивных" достаточно использовать существующую тепла от солнечного света через окна и тепла, приборы и пассажиров, с тем чтобы сохранить это здание в удобной внутренней температуре в течение отопительного сезона.
В пассивном доме также других потребностей в энергии, в частности, спрос на электроэнергию для бытовых приборов и т.д., были сведены к минимуму с помощью эффективных технологий. Цель заключается в обеспечении того, не превышает общего конечного потребления энергии на отопление, горячую воду и бытовые 42 кВт / (m2a). Этот показатель ниже, по крайней мере в 4 раза, когда удельный расход топлива нового здания в соответствии с правилами, применяемыми в Европе.
Одним из основных направлений является поэтому здания. Ограждающих конструкций здания состоит из различных компонентов дома. Ключевыми компонентами являются окна и наружные стены и крышу. Но мы говорим только о высоком конверт качество строительства, тепловые мосты, когда эти компоненты взаимосвязаны.

Для того, чтобы достичь не только сокращение энергии за счет снижения тепловыделения, но и очень хорошей герметичностью. Энергии теряется в некоторых стен и окон, а большая часть утечек. Утечки происходят между соединения различных частей здания. Тепло поднимается и холодного вниз. В случае нагрева воздуха постепенно возрастает. Существует теплового в доме. Теплый воздух выталкивается через соединение дырявая крыша. Протекающей крышей связи является переход между стеной и крышей. При температуре около 0 градусов, а внутренняя температура 22 градусов может вызвать огромный импульс. Этот подъем похож на воздушном шаре. Только в доме слишком тяжелы, чтобы летать в. Печать энергетики и теплый воздух, но с той же силой против крышей.
В пассивном все эти утечки устранены уже в процессе планирования и исполнения особого внимания.
Стены landesuntypisch изолирован. В большинстве случаев, она также необходима для изоляции стен подвалов, а не ничтожное количество энергии теряется в землю. Быть выполнены окна в пассивном 3scheibig. Dreischeibenverglasung имеет огромные преимущества. Холодный воздух остается холодным дольше. Если в доме тепло, тепло-и дольше оставаться в доме. Черновики перед окнами остались в прошлом. Это возможно осуществить без помещения от пола до потолка остекление окон имеют радиаторов.
Пассивная конструкция сопоставима с кофе из термоса кофе, и они должны постоянно держать на теплой печке. Продукт то же самое. Теплые кофе. Только использование энергии в десять раз с теплом!

• Энергетика

В выбранной энергии альтернативные энергосистемы Niedrigstenergiefußbodenheizung комфорта и вентиляции. Решения по легкой обработки и эксплуатации строительных услуг системы был большой осторожностью.

Тепло тенденции нынешней ситуации в энергетике не с ископаемыми видами топлива, но с современными экономическими воздух / вода насос тепла. Тепловой насос отличается от всех других систем отопления с тем преимуществом, что только часть энергии должна быть представлена в виде электричества, но это в четыре раза больше тепловой энергии, доступно.

В мазут влияет на цену от ста процентов расходов на отопление.
С тепловым насосом ли рост цен только около одной четверти, поскольку окружающая среда используется для тепловой энергии, которая, в свою очередь приводит к огромным стабильности в ближайшие годы расходы на отопление.

Niedrigstenergiefußbodenheizung возможно в сочетании с очень высоким качеством конверт Здание имеет средиземноморский климат во всем доме.
Благодаря единой диспетчерской, кроме того, это возможно, чтобы настроить нужную температуру в каждой комнате, чтобы быть в состоянии.
В связи с тем, что чрезвычайно низкими температурами поверхности, в которых содержатся лишь немного выше желаемого комнатной температуре воздуха не идет ни в очень открытой, просторной гостиной, как в различные температурные зоны должны быть созданы.

Как мы можем ответить на их состояние, и производится за весь период отопления, равномерная температура комфорта, который может быть именно с учетом потребностей пассажиров.

Ценное дополнение быть созданы в жилых зонах номер комфорт с помощью стен и потолков отопление. В связи с температурой стен и потолка образуется невероятным комфортом. Есть не холодные стены или компоненты для подготовки более, дискомфорт. Стены как приятно теплой печки. Эти зоны комфорта расположены по всему дому в стенах и потолках, образуя невидимую радиатора. Кроме того, в бане все стены работать с стену нагревателя, так что камня или плитки могут быть приятной температуры.

Летом случае, это возможно к стенам и потолку отопления для холодного применения. Тепловой насос тепла может не только производить, но и охлаждение летом, проходящие через стены и потолки Отопительная система охлаждает дом комфортным без воздуха. Таким образом, очень тихая нежная охлаждение обеспечивается.

Гарантируется В дополнение, мы создаем пассивный подход, обеспечивая комфорт в любых вентиляционная система, которая также гарантирует, что качество воздуха. Она также поддерживает охлаждения, поскольку она не дает горячий воздух поступает в дома, которые должны быть охлажден вновь лишь с большой энергией вниз. Wohnraumlüftung является основой для любой пассивной, так как оно обеспечивает и лето и зима, чтобы обеспечить, что повышение температуры или охлаждения из дома, чтобы предотвратить, по воздуху.

Именно в каждой гостиной, спальни, гостиной и проникли на свежем воздухе и собранные в ванных комнат, кухня, туалет плохой воздух этого номера.

С энергией плохого воздуха свежего воздуха снаружи разогрет и подается в помещения. Таким образом, дом может быть вентилируемые 24 часа в сутки, без необходимости тратить на это тепло.
Если дом долгое время будет необитаем, не будет плохим душный воздух, когда в доме будет жить снова. Является доме летом прохладно, интерьер вентиляции обеспечивает прохладный воздух остается в доме.

Много преимуществ комфорт вентиляции:

- Свежий воздух и наружные открытые окна без
- Свежий эфир дом, даже если это не всегда заняты, и, следовательно, руководства воздуха все равно
  Это не возможно
- Охранная безопасности, потому что нет открытого окна в ночное время
- В среднем на 60% меньше пыли Komfortlüftung засасывает пыль в космосе
- Нет комаров и мух в доме
- Нет пыльцы в летние месяцы
- Нет наружного воздействия пыли воздушный фильтр с фильтром частиц
- Экономия энергии путем рекуперации тепла (около 30% от общей суммы расходов на отопление)
- Проветривание запахи из полов, краски, мебель и т.д.
- Нет остатки сигаретного дыма в шторами или цвета при непрерывной загрузкой и грунтовки
  по всей Finca
- По Entfeuchtungseffekt внутренняя система вентиляции, относительная влажность не поднимается
  огромно. Даже в зимние Влажность хранится вниз так, что внутренняя обстановка также зимой
  Средиземноморье и очень удобно (без плесени) чувствовал


Современная система с тепловым насосом в соответствии с Zeitgeist. Она вносит существенный вклад в дело охраны окружающей среды и которые поэтому могут считаться устойчивыми. Это обеспечивает сохранение ресурсов на острове. Поскольку электроэнергия является единственным источником энергии, которые могут быть произведены на острове. Все другие формы энергии должен быть доставлен на остров с высоким потреблением энергии. Работа с властью, должны быть очень эффективным, поскольку имеющихся на данный момент уже почти исчерпаны. Таким образом, дома, которые оснащены технологии тепловых насосов должны быть, количество энергии к системе и дома нужно производить собственное солнечных фотоэлектрических и солнечных систем. Таким образом, эта цель может быть достигнута работает дома с нулевым уровнем выбросов и энергетические затраты.