Майорка недвижимость новости

Недвижимость Майорка: Майорка аренда имущества

 

Кто ищет аренды имущества, делает так, чтобы сузить критерии точности, где (место) и что (объект), я ищу? Насколько я) готовы платить (аренда? Что важно для меня (вид на море, частный бассейн, центральные места) школы рядом с вами? Размещение может быть найден через газетные объявления, Интернет или с помощью надежного агентства недвижимости.

Долгосрочные аренды или сезонной аренды на Майорке

Тот, кто уже владеет имуществом на Майорке и заигрывание с идеей, пусть, должна, однако, только одна сделка с Майорки аренды. Основном, в сфере аренды жилья, испанского жилищного права, Ley де arrendamientos Urbanos (Lau). Он направлен на регулирование обычной долгосрочной аренде для целей устойчивого использования имущества по месту жительства. Однако, LAU открыла в некоторых отдельных случаях возможность краткосрочной аренды, например, если арендатор в течение короткого рабочего визита на Майорку.

Как правило, немецкие владельцы собственности, но больше заинтересованы в прибыльной краткосрочной туристической аренда, для которого специального разрешения не требуется (ETV). Недвижимость без лицензии на аренду могут быть наказаны штрафом в размере до 300000 евро. В последнее время все больше и больше незаконной аренде были обнаружены инспекторами по туризму администрации. И ограниченные возможности начать новую жизнь: новая лицензия выдается на Майорке в настоящее время только для домов с бассейном, земли которых классифицируются как городские.

Если, в конечном счете, вопрос о краткосрочной аренде для LAU это способ обойти эту лицензию. Ответ: Наверное, нет. Основном Майорка власти могли бы уже перейти от праздника аренду, если это коммерческий объект. В качестве доказательства они могут быть туристические услуги, такие как очистка имущества или предоставления постельного белья. Даже если арендатор расходы не связаны непосредственно с обществом (например, оплачивает стоимость электроэнергии в электроэнергетической компании), но они взимать плату за квартиру с арендодателем, часто считается, что разрешение туристических автомобилей. То же самое, когда он будет помещен на опыте, что это временный объект в аренду в несколько раз.

Заключение: частные аренда туристических, слаба на Майорке. Кроме того, маловероятно, что что-то изменится в регионе, где Гостиничной Ассоциации из самых влиятельных групп интересов-то слышал о нем быстро. Тем не менее, покупка аренда лицензий не является невозможным. На Майорке регулярного курса на фоне рынка арендного жилья для роста. Арендная плата медленно расти и умеренно, что позволяет предположить, что она будет продолжать обеспечивать стабильность и хорошее развитие.