Майорка недвижимость новости

Майорка недвижимости: купить сейчас - конец налоговые льготы на 31/12/2010

Испанское правительство усилило с января 2011 года, налоговое законодательство: квартиры, эти покупатели с января 2011 г. решить только если они имеют годовой доход ниже 24.107


Агенты по недвижимости противоречит негативных отчетов место в немецких СМИ.


В Майорка, рынок консолидированной после начала экономического кризиса в 2008/2009, в отличие от материковой Испании, относительно быстро. Это произошло за последние 1,5 года, корректировка рыночных цен, переоцененные дома испытали реалистичные адаптации рынка. В среднем, цены на отдых на острове время от 15 до 18 процентов снизились.

В этом году, однако, на рынке укрепить, с тем, что агенты по продаже недвижимости здесь и там даже воспринимают рост цен. В юго-западу от острова, текущей средней цены проданных домов-прежнему составляет около одного миллиона евро - это не сделка. Это средняя цена составила в 2007 году, до кризиса, рассчитанные и остается неизменной. Юго-Восточная Майорка есть с средняя цена 900000 € за проданное имущество не далеко позади.


Банки сидит ужесточения регулирования в шею


Факт: После распада жилищного пузыря и начало экономического кризиса, многие разработчики и частные лица не платят своим кредитам. Зданий и жилых домов вышли на банки - теперь испанские банки сидят на больших портфелей недвижимости, которой они, очевидно, хотят, чтобы избавиться от как можно быстрее.

Для испанского центральный банк берет вожжи: она требует большей экономии на имущество портфелей финансовых учреждений. Если имущество не продано по истечении одного года, банк должен привлечь дополнительные ассигнования в размере десяти процентов от стоимости имущества. Кроме того, институты должны правильное значение ипотечных кредитов, которые больше не чтобы Ему служили, в течение года. Кроме того, свойство непроизводственных активов в портфеле банка. Если дом или квартиру, но продаются до заработанные деньги домой - к ипотечным кредитам, которые могут платить новых покупателей, надеюсь лучше, чем его предшественник.


Подводя вместе все эти вопросы, в настоящее время в нужный момент для покупки недвижимости на Майорке. Дешевле уже не будет налогом пункт для подавляющего большинства покупателей на 31/12/2010.