Майорка недвижимость новости

Конкретные замка лордов

С середины 90-х годов постройки на испанцев, так как они хотят, чтобы их страна находится под домами. "Ladrillazo" гигантского кирпича, они призвали бум. Затем финансового кризиса - и в настоящее время тысячи из них проживают в полу-заброшенном призрак городов. Тем не менее, никто не хочет пересмотреть
Будучи народным героем видит Мануэль Фуэнтес недостаточно. Как он собрал Unken crouches за его письменный стол, на лбу морщины, и в их руках в своих коленях. "Попытка закончить мне:" Он groans. "Как я должен улыбаться?"

Фуэнтес является мэром деревни Seseña, полчаса езды к югу от Мадрида: 9000 человек, crouching домики, узкие переулки, ничего особенного. Но 52-летний является наиболее известным в деревне мэр Испании, поскольку он является одним из самых мощных промышленник в Испании в течение этого периода. Некоторые Поэтому Фуэнтес для чемпиона демократии. Другие видят в серый человек с печальным глазах враг прогресса, а смехотворные Дону Quichotte. Фуэнтес галопирующей не против ветряных мельниц, но он боролся высотных зданий.

Они восстанут из своих пяти километрах от города зале неплодна плато Кастилии-Ла-Manchas: 70 блоков из красного кирпича, семь-десять историй высок, рядом на свалку шин. 400 млн. евро, предприниматель вкладывает Франсиско Эрнандо здесь одна из крупнейших в Европе Wohnparks от земли на фунт. Теперь он призывает Фуэнтес ему разрешение на строительство другого блока грантов. Но отказывается, то он занимает весь проект по невменяемости. В конце концов, "местожительство Франсиско Эрнандо" представляет собой город-призрак.

На подъездной путь ведет через пустую улицу с двумя крупными круговым. На тротуары являются дезертировали, этаж запломбированной единица. Для fibrillate пустырь вокруг поселений на полуденное солнце. После того, как должно быть 13 500 квартир для 40 000 людей выйти. До настоящего времени построено 5600 домов. По Einwohnermeldeamt 2200 человек живут в поселке, а не 1000 квартир заняты. Всего башен стоять пустыми - это слухи в деревне, они футболистов из Реал Мадрид, кто хотел бы спекулировать на заказ.

Так Seseña стал символом испанской недвижимости пузырь, который уже с 15 лет, а затем взрыв впечатляюще. В результате взрыва в Испании имеет одну из суровость экономический кризис привел к его истории. В то же время, он имеет глубину до разрушения окружающей среды и коррупцией разглашается. Таким образом, это как если бы он догадался, повернул Мануэль Фуэнтес начале против мега-проекта, который его деревню в Мадриде город будет спать. "Seseña будет развиваться", говорит он, "но упорядоченно." С этой позиции, он стоял совершенно один.

С середины 90-х годов, испанцы построили дома, а если ее страна хотела бы похоронить под бетоном. В период с 1998 по 2007 год 5,7 млн. новых единиц жилья поднят только в 2005 году насчитывалось 800 000 - больше, чем в Германии, Франции и Великобритании вместе. Необходимость даже fantasized репутацией деловой журнал вины.

А цемент цунами "на Испанию вытащил, говорит научный город Рамона Фернандеса Дурана. Но не только испанцы были атакованы. Кроме того, британские, голландские и немецкие вложили и предположил. Кроме того, в крупных европейских пенсионных фондов и русской мафии в Испании, промыли черные. Даже многие из 4,2 миллиона новых иммигрантов, купила дом на насос. Это было абсолютно нормально. Оплатить аренду в Испании по-прежнему считается пустой тратой денег. Недвижимость, однако, обещал безопасных активов роста. Их стоимость увеличилась в течение десяти лет примерно на 191 процентов.

Уволен, шум от низких процентных ставок и банков, безопасного строительства и займы физическим лицам простил. "У нас дома только в качестве rausgehauen", вспоминает недвижимости агент Хесуса Salvat по недвижимости компании из Аликанте в "Резиденция Франсиско Эрнандо" был отправлен. Там он находится в настоящее время работает кондиционер контейнер продажа и посмотреть фильмы на своем ноутбуке. "Начиная с февраля, я избавился от двух квартир, сказал он. В Испании, по ее оценкам Общества по оценке недвижимости значений (TINSA), в настоящее время один миллион новых жилищ пусты.

А снижение цен было сосредоточено на рекордный темп ускоряется. По национальным статистическим агентством ЕАВС объявила на прошлой неделе, разбили цены на недвижимость в первом квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 7,6 процента. Эксперты из испанского банка BBVA еще ожидают падения цен на 30 процентов по сравнению с максимальным, два года назад, были оплачены.

В Seseña поехали в "ladrillazo", о "гигантских кирпичей", как строительный бум сейчас называется, на самом верху. На краю 800-летний Франсиско Эрнандо хотел поставить свою жизнь работе создать. В крупных городах носит его имя, в парк, он назвал после того, как его жена, в самый разгар движения кольцевой царить статую за его родителей. Мэр Фуэнтес, невыносимая: "Есть общественных местах!"

Большинство испанцев знаю Эрнандо под псевдонимом "El Pocero", "Канал работников. После восхождения на одну из самых богатых мужчин в стране, по оценкам, инвестиции в один миллиард евро, то он начался с Entstopfen канализационных труб под Мадрид. Он не был до 30 лет Эрнандо научились читать и писать, но даже в детстве у него была полоса из магазина, который продал ее соседи из близлежащих источников воды. Затем пришло новое право политической дружбы. Отец четырех с полным белых волос Толле было больше яхт, чем испанский король и самый современный частный реактивный в мире, ему принадлежат газеты и мотоцикла команды. Инсайдеры говорят, что 64-летний был безжалостно. Он приходит к сопротивлению, он zücke первой проверке, если ничего, угрожающие звонки начинают.

"Это будет гораздо выше, чем в навозе, Pocero оплачиваемый." Андре и Хуан из Колумбии. С 2002 года они живут в Испании, в прошлом году у них есть квартира в Seseña приобрела 71 квадратных метров, 180 000 евро. "Это была очень благоприятной, говорит Хуан. "В Мадриде мы выплатили по крайней мере дважды." Пара выглядит в ночное время только в одном баре в городе футбол. Вокруг них сидят явно много иммигрантов: румыны, боливийцы, китайский. Все, что "Pocerolandia" в грязи будет нарисован. "Речь идет о домах, не то же дерьмо качества где-либо еще, говорит Андреа. А Хуан говорит: "кирпич, пол, клапан: все, Erste Sahne." До недавнего времени он еще работал на строительстве.

Как долго двух 26-летних имеют свои ежемесячные платежи в размере 800 евро в банк может себе позволить? Хуан shrugs его плечами: "Я скорее найти работу." Но что может быть затруднено. Сотни тысяч строительных рабочих лишились своих мест. Уровень безработицы в Испании до почти 20 процентов, максимальная в ЕС. Андреа все еще работает в качестве официантки. Так считает, что пара не потому, что ключи к берегу, и просто исчезнуть. Это то, что в настоящее время задолженность тысяч иммигрантов из Южной Америки и Северной Африки.

В Seseña агент пытается Salvat Теперь клиентам скидки в размере до 60 000 евро для привлечения. Но напрасно. Отказ также с плохой инфраструктурой в урегулировании предстоит сделать. Существует не супермаркет, ни врача, ни железнодорожного соединения, а также через деревню проходит один кабель питания, которые должны быть переселены. Для того, чтобы все неудачи в пабе Мануэль Фуэнтес ответственность. "Он ненавидит нас", сказал Хуан аплодисменты прохожих. "Фуэнтес, остановить в Maul!", Стоит на табличку, прикрепленную к балконом в урегулировании прилагается. Если мэр слышит то, он играет на пень левую средним пальцем, который он в возрасте 16 лет потеряла в аварии. "Эрнандо имеет урегулирования без инфраструктуры, построены", говорит он, "наше сообщество не имеет денег, чтобы добраться до всего".

Франсиско Эрнандо неохотно встречается с журналистами. Он ГООР важные вопросы были урегулированы и преследовал фотографии с палкой. Именно поэтому он известный ведущий телевизионной нанял в качестве представителя. Альфредо Urdaci была Новости начальник государственного вещателя ТВЕ и считается сторонником консервативных бывший премьер-министр Хосе Мария Аснар. Как и в 2005 году проголосовали, то это также Urdaci идти. Сегодня его офисе в штаб-квартире Hernandos подрядчика на лугу между монументальными Seseña его работодателем, и по извилистым Seseña из Фуэнтес. 49-летний, яркие глаза, сидя совершенно примеру, мальчишеской улыбкой, что происходит прямо в точку. Резиденция вскоре динамичного пригороде Мадрида, который вы увидите.

Как поступить? "Рабочий класс семьи нуждаются в доступном жилье." Кроме того, урегулирование модели на испанском языке по стимулированию экономики: "В целом на испанском почву для строительства должны быть освобождены." Что? "Право. В мэрии не должны больше говорить ".

Испанский строительный бум был прекрасно смазанным механизмом. Он обнаружил, минуя какие-либо городского планирования и окружающей среды, вместо законов. Почти все Средиземное море в настоящее время разрушен, так же как зеленый пояс вокруг Мадрида. Но только сейчас определили испанской судебной системы в сотнях дел в отношении местных политических деятелей в связи с проблемой нелегальных Baulizenzen.

В Seseña ничем не отличается. После Франсиско Эрнандо существует в области размером в 200 футбольных полей были приобретены, они заявили в городской совет на своем последнем заседании перед инаугурацией Мануэль Фуэнтес порядка. "Дачу Suelo", т.е. земля, которая не выпустила в здание, был на "suelo Urbanizable". Он стоил двадцать раз. Но мэр не удалось, то, что региональные правительства в течение почти 20 возражений против строительства проекта. Они обеспокоены нестабильной водоснабжения в крайне засушливых регионах. Таким образом, прокурор определяется в отношении Фуэнтес 'предшественника, Хосе Луиса Мартина. Сейчас он миллионер, и утверждал, что он выиграл в лотерею.

В борьбе с коррупцией расследование Эрнандо, однако, было прекращено. В свою очередь, Фуэнтес, поскольку он подал иск о клевете, а также мэр является упущением выплатить 133 333 евро, осужден. Лица со всей Испании пожертвовано денег. С другой стороны, мэр угрозы убийством. "Звонивший сказал, что я бы вопрос эшафот." Тем не менее, Фуэнтес не изменил его жизнь, проходит в день на велосипеде через деревню и проводит свои еженедельные часы от граждан.

А несколько дней назад, Эрнандо сейчас угрожают вывести всю работу уже начали аннулировать и исчезают. Мэр тогда сидел на крупнейших Bauruine Испания