Mallorca Immobilien Nachrichten

Porreres authentische grosse Finca in ruhiger Lage F01476

schöne, alte Finca mit sehr viel Potenzial zwischen Felanitx und Porreres zu verkaufen. Preis: 2.500.000 €

Energieeffizienzklasse: F

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inmitten unberührter Natur zwischen den Ortschaften Felanitx und Porreres liegt diese schöne alte Finca. Auf dem 33.000 m² grossen und komplett eingefriedeten Grundstück werden einige hundert Obstbäume kultiviert. Die fünf liebevoll restaurierten Gebäude bieten ca. 1.500 m² Nutzfläche und bedürfen einer Modernisierung. Hinsichtlich der Nutzung und Gestaltung sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ausstattung: eigener Brunnen, GESA-Stromanschluss, Notstromversorgung, Öl - Zentralheizung, 6 Kamine, Pool, Telefon- und Internetanschluss. Das Objekt ist bis Ende 2016 vermietet. Wahlweise kann der neue Eigentümer als Vermieter in den bestehenden Vertrag einsteigen (Mieteinnahmen jährlich: gestaffelt von netto 60.000€ in 2012 bis 72.000€ in 2016. Unbefristete Bankbürgschaft des Mieters in höhe 1 Jahresmiete als Mietsicherheit sowie 60.000€ Barkaution für mögliche Schäden liegen vor) oder es kann über die Auflösung des Mietvertrages jeweils zum Jahresende verhandelt werden. Porreres ist eine herbe Schönheit, die sich erst auf den zweiten, wenn nicht gar auf den dritten Blick erschließt. Straßen mit geschlossenen Türen und Fensterläden, dazu eine wuchtige Kirche, die den Ort fast erdrückt. Preis: 2.500.000 €