Mallorca Immobilien Nachrichten

Palma, Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum L02227

Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungsmöglichkeiten vermietet oder freigestellt im Zentrum von Palma am Paseo Mallorca. Preis: 5.500.000 €

Energieeffizienzklasse: F

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Direkt an der historischen Altstadt von Palma de Mallorca steht dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 am Paseo Mallorca zwischen dem beliebten Santa Catalina Viertel und dem Paseo Maritimo in bester Citylage. Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein lukratives Investment, steht auf einem 380 m² großen Eckgrundstück und hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 1.864 m² in Erdgeschoß plus 4 Etagen. Eine Aufstockung um 2 weitere Etagen ist genehmigungsfähig.  Die 5 Wohnungen  (47m², 96 m², 144 m² und 2 x 168 m²), (3 Büros 122 m² und 2 x 358 m²), 2 Geschäftslokale (68 m² sowie 148 m²) und 2 kleine Lagerräume sind derzeit vermietet. Die Wohnungen werden Ende 2017 freigestellt, die Mietverträge für die Büros und Geschäftslokale laufen Ende 2018 aus. Über eine Fortführung aller Mietverträge kann verhandelt werden. Renovierungsstau besteht nicht.

Palma de Mallorca ist das Versorgungszentrum der Balearen, wo sich neben der Regierung auch der größte Hafen, der größte Flughafen und die meisten Infrastruktureinrichtungen befinden. Das Zentrum der Stadt bildet die historische Altstadt innerhalb der 1902 abgebrochenen Stadtbefestigung, deren Verlauf heute von der städtischen Ringstraße nachgezogen wird.

Preis: 5.500.000 €

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