Mallorca Immobilien Nachrichten

Campos, ländliches Baugrundstück mit Weinberg und Olivenhain G02007

bebaubares Finca-Grundstück mit eigenem Brunnen, 450 Olivenbäumen und 900 Weinreben nah an der Ortschaft Campos. Preis: 410.000 €
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Das 28.424 m² große Finca-Grundstück mit ebener Topografie liegt sehr ruhig nur wenige Minuten von dem Städtchen Campos entfernt mit guter Anbindung an die Autobahn nach Palma de Mallorca. Das Finca-Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet einen herrlichen Fernblick über die Landschaft bis zum Puig Major und dem Kloster San Salvador. Die derzeit gültigen Baunormen der Gemeinde Campos erlauben auf diesem ländlichen Grundstück den Bau eines Landhauses mit  bis zu 500 m² Wohnfläche zzgl. Pool. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen ohne Entnahmebeschränkung, der Anschluss an die öffentlichen Strom- und Telefonnetze ist möglich. Auf dem Grundstück werden 700 Weißweinreben der Sorten Chardonnay, Perella und Macabeo, 100 rote Reben für Tischtrauben, 450 Olivenbäume und 40 Kirschenbäume kultiviert. Der Ernteertrag beträgt aktuell etwa 25.000 € / Jahr. Abnahmeverträge können, müssen aber nicht übernommen werden. Die eher flache Gemeinde Campos liegt an der Südküste Mallorcas, an einem Küstenabschnitt, der vom Ort Sa Ràpita im Westen bis Ses Arenes hinter dem langgezogenen Sandstrand von Es Trenc im Südosten reicht. Der Ort selber liegt etwa neun Kilometer von der Küste entfernt an der Verbindungsstraße von Palma zu den Feriengebieten an der Ostküste (Cala d’Or, Cala Figuera). Die Entfernung von Campos nach Palma beträgt ca. 35 Kilometer. Der Ort ist für seinen am Samstag stattfindenden Wochenmarkt mit integriertem Flohmarkt bekannt. Die Region ist eher landwirtschaftlich geprägt und bis heute von großen Hotelburgen verschont geblieben.
Preis: 410.000 €