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Ser rico con sus propias cuatro paredes?

Una inmobiliaria - que es lo seguro. Así pues, la opinión generalizada. Que sólo desea invertir su dinero para vivir sin, por esto es cierto sólo condicionalmente, dice Christian Jaspreneite, economista de la casa bancaria MM Warburg: "De hecho, es mucho más terrible mal: una zona residencial, puede en valor, puede con su tono inquilinos, la vivienda como tal, puede contener ciertos defectos estructurales que conducen a nachbessern repetidas ocasiones, las necesidades de renovación."

Nunca compre invisible
En particular, los precios inmobiliarios en algunos países, especialmente en los Estados Unidos o España, la tasa de descenso. Entrada está ahora en muchos casos eficaz, pero no para principiantes, dice Michael Feigl, las inversiones de expertos en el Instituto de Servicios Financieros en Hamburgo: "Se necesita mucha experiencia, a fin de no correr schief (...). Nos final los años 90 el problema de la chatarra de los bienes. Los ciudadanos ya han probado su jubilación a través de bienes inmuebles y de cobertura son un gran fracaso ". Por lo tanto, siempre se aplican: Una invisible nunca comprar una propiedad y el contrato antes de inspeccionar los registros de los propietarios exigen. Al mismo tiempo debemos estar preparados a un alto nivel de deuda a ser aceptada. O llevar un montón de capital. Por el momento, incluso ambos, Feigl dice, porque los bancos se exigen un nivel relativamente alto de uno mismo: de 25 a 30 por ciento de capital en la mayoría de los casos es la suya. El objetivo ideal es, por tanto, más bien pequeño: "El caso clásico: los dos ganan dinero y viven en esta propiedad es - es decir, que también podría en cualquier momento para convencer a la condición de la propiedad se ve (...).

La protección contra la pérdida de valor
Esta es una gran propiedad con un valor frente a la pérdida. ¿Qué tan bien, sin embargo, depende de la ubicación. Casi en su totalidad sólo se aplica a los centros urbanos como el de Hamburgo, Frankfurt o Munich: Esta es la inversión inmobiliaria, porque en realidad para eliminar el valor de la propiedad para el valor del dinero se ajusta. Esto hace que sea, pero sólo si el valor de los bienes en un mercado, donde la demanda está ".

La inversión en bienes raíces
Entre los criterios para una buena ubicación de fácil acceso al transporte público, amplios centros comerciales y la proximidad a las escuelas y jardines de infancia. En las zonas rurales, sin embargo, las casas serían a largo plazo, los precios bajan, por lo que Jasperneite Economista: "¿Quién ahora fuera de los centros urbanos para comprar, en realidad debe asumir que los precios en los próximos años va a caer". Que actualmente se encuentra en la relativa seguridad de las cuatro paredes de estudio, el consejo era bueno, para difundir los riesgos y en muchas casas, al mismo tiempo, invertir - en papel. Por ejemplo, con abierta inmobiliario: "La experiencia demuestra que hay a continuación, rentabilidad en el largo plazo ligeramente por encima de la tasa del mercado monetario, y la variabilidad es muy baja - comparable con el dinero. Si usted tiene un horizonte de inversión de un poco más de tiempo puede también aporta la seguridad Esperamos que uno de la propiedad en cuestión, y es mucho mayor que la inversión en una sola propiedad ".

El precio de esta seguridad relativa es entonces: Cuando el rendimiento - un promedio de los últimos cuatro a cinco por ciento no se esperan grandes saltos demasiado.