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Propiedad de pensiones

Real Estate es una crisis a prueba de la inversión en la vejez - la casa, el condominio, como la jubilación

Cualquier persona que cree una temprana edad a una pensión? Y que tiene una edad suficiente dinero para obtener un condominio o una casa para construir o comprar? La idea es seductora, porque incluso los que están en una edad temprana para comprar una casa o condominio en la deuda es bastante alta, en realidad pagar cada mes con la "redención" a la propiedad dentro y no por la chimenea y en los bolsillos de otro propietario. Porque esa es un mes muy corto. Pero tenemos que sólo la confianza y la precisión, ya que no se abre una enorme trampa de la deuda. A menudo, los jóvenes piensan demasiado raro, porque una vez que son viejos, y que luego un abgezahltes hasta ahora la mejor casa de retiro podría ser. Este es también alto en la política que actualmente un tema de gran actualidad.

Es lógico y comprensible: a partir de la adquisición a una edad temprana para su utilización en la vejez - ofrece la independencia y la propiedad de la vivienda es también una inversión a prueba de crisis. Se trata de una celebración de un foro en la construcción de la sociedad BHW, por los expertos financieros, arquitectos y sociólogos, las principales cuestiones en torno a la propiedad está encendido.

Incluso inmobiliario sigue siendo la única forma de retiro que ya están en pleno Ansparphase ofrece beneficios adicionales. "Con esta doble efecto 'superado todos los demás bienes inmuebles", dijo el Dr. Michael Meyer, director general de la Bausparkasse BHW. Como resultado de ello, de uno y dos casas de familia de 1974 a 2004, un rendimiento promedio de 7,38 por ciento y generar de manera rango justo detrás de las acciones (8,31 por ciento) y títulos de renta fija (7,36 por ciento), oro (4,68 por ciento) o cuenta de ahorros (4,13 por ciento).

Pero incluso inmobiliario seguirá siendo en el nuevo milenio, el futuro? ¿La población en Alemania tienen un impacto negativo sobre la demanda y los precios en el mercado inmobiliario? Las estadísticas actuales muestran en una dirección diferente: "A pesar de la disminución de la población a partir de 2012 aumenta la demanda de espacio de vida en 2030", dijo Dietmar König, Jefe de Producto de Marketing de la Bausparkasse BHW. Una de las razones es la creciente número de hogares formación, y no menos por la "sola tendencia". Y que es un aspecto totalmente nuevo. Así dice el rey: "Por supuesto, 2050 es la demanda de espacio de vida aproximadamente de cuatro a cinco por ciento por encima del nivel actual."

¿Quién es el nick botón contrato, que es evidente que con la propiedad de una vivienda puede ahorrar dinero. Usted en su casa son conocidos por su verdadero propietario Sparschwein cómo las nuevas investigaciones de la firma de investigación independiente empírica muestran AG. Los economistas han analizado la manera en que la riqueza financiera de los jóvenes frente a los inquilinos ocupadas por sus propietarios propiedades desarrollados. empírica experto Dr. Reiner Braun dijo BHW en el foro: "Incluso si los inquilinos y los propietarios tienen casi idénticos ingresos, los propietarios tienen poco antes de su jubilación a casi dos veces más efectivo, ya que se dan temprano y en forma voluntaria, situación de ahorro forzoso» ir tener. "Pero el hecho es que, con este proyecto con tiempo suficiente para empezar.

El principio activo la configuración del futuro bajo el lema: "Cuanto antes, mejor" es ciertamente un paso en la dirección correcta.

Importante para el valor de una propiedad, teniendo en cuenta el rápido aumento del petróleo, el gas y la electricidad todas las medidas adoptadas para la modernización de la conservación de la energía y el uso de formas alternativas de energía. Si bien el ahorro de energía modernas casas con un consumo anual de menos de 40 kWh/m2 las necesidades de sustitución de los edificios en Alemania, en promedio, ocho veces más energía, pero desgraciadamente en este momento y en aumento. Casos sin esperanza? Por el contrario! "Casi cada edificio antiguo se pueden convertir en un mínimo consumo de energía -, cuanto antes, mejor", recomienda el arquitecto Florian Lichtblau Múnich.

Cada vez hay más personas mayores que son el mayor tiempo posible en casa quieres vivir. "Ya en la actualidad hay cerca de tres cuartas partes de todos los Otra acción se deriva directamente de la evolución demográfica: Hay de 90 años de edad", dice el investigador de futuro Prof. Dr. Horst W. Opaschowski. "En 2020, la mayoría de 80 - y 90 años de edad en sus propias casas y comunidades elegidas casa y no vivir en la jubilación." Garantizar las nuevas herramientas, como las residencias ilfsmittel. Este es el apropiado para la edad temprana comenzado a reconstruir en la ducha sin límite, incluso en malas niveles de reflexión sobre cómo puede prevenir o herramientas pueden superar. Incluso los edificios antiguos están allí para el envejecimiento de la generación de un desafío. Sin embargo, debe llegar con suficiente antelación con estas modificaciones necesarias sin duda después de comenzar, porque esto no es siempre fácil y agotador. Och ajuste suficiente, y eso es todo para el "envejecimiento de los huesos" reconstruido correctamente. Los que se mantenga saludable y sin embargo no la idoneidad y la frescura de la juventud y disfrutar de esto es normal, entonces se puede a su edad sólo disfrutan de la propiedad durante mucho tiempo.

Muchas parejas jóvenes tienen tiempo para pensar acerca de la edad y hacen bien en él. De hecho, aunque la construcción de una casa en el momento en el futuro lejano y, a continuación, se construye el pensamiento, entonces no hay necesidad de medidas que son necesarias para reconstruir. Esto ahorra dinero y mano de obra y la ira.

Los dueños de la propiedad de todas las generaciones, por lo tanto, puede tener un futuro en sus propias cuatro paredes y que están buscando activamente la forma! Un reto también para los diseñadores innovadores, como el arquitecto de Berlín, Insa Lüdtke. Mi credo de la inter-generacional que viven en una sociedad de larga vida: Básicamente repensar! Lejos de las "antiguas instalaciones de sonido" para sentirse bien la idea "¿Qué edad es buena gente, es bueno para todos" - incluso para las familias con niños pequeños. Y ya que es totalmente correcto, porque para los niños pequeños, por ejemplo, subir escaleras son a menudo igual de molestos por la abuela o abuelo. Esto también se aplica a la "correcta" Cuarto de baño: barras cuando sea necesario, antideslizante bañeras y duchas y lavabos en la cantidad correcta, seguro para los niños y los viejos que los nietos y los abuelos pueden ver y sentir. Conclusión es, en todo caso: La propiedad es una planta modelo para la adaptación de muchas generaciones.