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Inmobiliarias Mallorca: Los Precios no bajan mas - el Tiempo de Cazadores de Gangas se ha terminado.

Los agentes Inmobiliarias en Mallorca declaran los Ajustes de Precios para discapacitados: ya no es más barato. Además, los Compradores británicos - debilidad del euro flojo - se activan de nuevo.

Los precios de venta de objetos que ya está disponible para la venta por lo general no más aire en el mismo. Los ajustes de precios ya están hechos. Muchos objetos cuyos precios no han demostrado trabajar, se han retirado del mercado. El tiempo para los cazadores de ofertas es más - Los dueños de propiedades que tenían que vender con urgencia debido a problemas de dinero que ya han hecho el año pasado. Ahora es una copia de seguridad.Las estadísticas oficiales sobre el mercado de bienes raíces nacionales e internacionales en las Islas Baleares se han convertido, después de dos años de descenso de regreso al crecimiento. Así, en abril, según cifras del Instituto Balear de Estadística a los hogares de las Islas casi un 18 por ciento más de venta que en el mes anterior. Y los números del gobierno de Madrid en esta dirección. Los precios, según un estudio realizado por el gigante bancario español BBVA completó la corrección de las Islas Baleares, con una reducción media del 13 por ciento desde 2007 - en contraste con otras regiones de España.Los contratistas Baleares se han vendido a finales de 4000 viviendas terminadas. Eso es cerca de 1000 unidades de vivienda más de un hecho más que comenzar - había predicho - y en medio de la crisis de la construcción. Debido a la creciente demanda, el stock de pisos sin vender nuevos se reducirá el próximo año a 3700 en lugar del previsto inicialmente 4.700 unidades residenciales. Dado este panorama, el presidente de la asociación de los contratistas Baleares, Gabriel Oliver, se examinó la situación con confianza. "El desarrollo de las ventas de casas en los últimos siete meses para nosotros es muy positivo y nuestras expectativas", dijo Oliver. El Presidente considera que el stock de departamentos nuevos sin vender a mediados de 2011 se derrita.Estamos buscando un apartamento o 200.000 € - o una casa en las exigencias cada vez mayores de la ubicación y las instalaciones y visitas mucho más antes de la compra. La demanda en el segmento de precios altos es tan estable porque, dada la turbulencia en los mercados financieros internacionales de bienes atractivo Inmuebles en Mallorca en una ubicación privilegiada en un sistema de inversión segura en una mayor demanda.Otro factor: la demanda de Gran Bretaña. Este mercado se está recuperando. La debilidad del euro y la libra fuerte fomentar la inversión del Reino Unido y otros mercados internacionales.El promedio de las habitaciones de negociación entre el precio de venta inicial y final se ha vuelto muy por debajo del 15 por ciento. Incluso en tiempos de bonanza, pero ya 5 al 10 por ciento se han negociado. Todos los empresarios de bienes raíces informe de reivindicación de los cazadores de los descuentos, los descuentos masivos. Pero, sobre todo en apartamentos, los precios de compra son realistas - la comparación más fácil con otros artículos a la venta y los cazadores de descuento llegado demasiado tarde.La preocupación aún algunos bancos. Cuando los préstamos son para financiar los bancos y la demanda menos garantías mucho más. Hay una demanda considerable de capital más que antes de la crisis. En muchos casos los bancos son en última instancia, se mantuvo sentado en las propiedades de los acreedores morosos.