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Inmobiliaria Mallorca: Más Calidad en la Playa de Palma

 

Oferta hotelera de Mallorca está sujeta a renovación. Empresarios y políticos para negociar una reforma de las leyes anticuadas. Debido a que la competencia no está durmiendo en el Mar Mediterráneo.



Una vez más, la política de la economía ha hecho un guión a través de la factura. Hace 14 días, se encuentra en las Islas Baleares Francesc Antich, Ministro en la Playa de Palma, para aprender acerca de los proyectos de modernización de los hoteles locales. Y rápidamente tuvo que cancelar antes del plazo, como el reciente escándalo de corrupción como un grano de ruptura abierta y el gobierno se apresuró a regresar a su despacho a los ministros de la cuestión mini partido Unió Mallorquina (UM) de la oficina a patadas.
Pero antes de que Antich desapareció en su coche oficial, aseguró a los hoteleros una vez más lo mucho que la modernización del paisaje del hotel en el corazón. Y dio el siguiente consejo a los padres del albergue: El nuevo hotel de ofertas turísticas en Playa de Palma, si el tipo tradicional de la arquitectura, ya que prevalece en la actualidad para evitar, que es "fuera de la" caja de zapatos tradicionales ", como dijo Antich. Lo que se necesita son más brillantes, grandes espacios con más confort, la sostenibilidad y protección del medio ambiente.
Que una reconfiguración y renovación de los pocos años de millas de turismo es muy necesario, también, todos los jugadores - y esto durante años - de acuerdo. La urgencia de la cuestión ya ha sido modificado de manera significativa a finales de enero, aunque muy discutible de una manera polémica: En el más importante de España de viaje feria Fitur en Madrid, el Presidente de la Federación Española de Cámaras de Comercio, Javier Gómez Navarro, tuvo la Playa de Palma como basura "" a la basura alemán conocido. El área de exhibición primero en términos de vacaciones en el sol, la ex políticos Turismo sólo lograr con "cirugía profunda.
Incluyendo lo que ha de entenderse, lo que llevó Gómez Navarro no especificado. En cambio, fue de inmediato frente a la demanda de una disculpa. En los supuestos agitadores de hablar públicamente de lo que había sido puesto por detrás de su espalda para muchos empresarios en el vino y la cerveza como propuesta realista tanto en el propio: wegzusprengen Playa con bombas a fin de construir desde cero.
Los políticos que quieren abordar el problema de forma racional, saben que la rehabilitación integral de las millas de turismo angejahrten mucho, mucho dinero va a costar y de alta calidad, la planificación integral requiere que considera no sólo los aspectos turísticos de las preocupaciones económicas, jurídicas, sociales y ambientales. Estos tienen numerosos reunir los distintos niveles administrativos, que a su vez tirar de los hilos de muchos políticos. No es tarea fácil, ¿cuántos años que actúan en la entidad de nueva creación, el consorcio para el embellecimiento de la Playa de Palma puede ser visto. Incluso el hecho de que actualmente la mayoría de los políticos son una y la misma lealtad, y ninguna garantía de que el rápido avance de los proyectos.
Los empresarios hoteleros de Mallorca, mientras tanto, se está quemando el tema debajo de las uñas. Tienes que luchar en muchos frentes, sin que en algún lugar un poco de éxito surge. No hay, en otros la crisis económica general, que la dejó sola en el último año derretir la asistencia a las once por ciento. El número de noches balearenweit disminuyó un tres por ciento. Con el fin de atraer a los pasajeros en la temporada baja, los empresarios tenían que bajar los precios. En última instancia, se fueron a la pérdida de ingresos para más de una décima parte. El dinero que falta en la re-inversión.
Un problema diferente, que facilita la creación de muchos hoteleros de pequeñas y medianas empresas - y son un buen 70 por ciento de todos los negocios - que es cada vez más competitivo el turismo en el Mediterráneo. Con edificios de moderno hotel, ofertas de vacaciones generoso, servicial personal sonriente y costes de personal son mucho más bajos para estos destinos pueden flexionar sus músculos. Según un estudio presentado a finales de enero de Comercio de Mallorca, España y las Islas Baleares son una zona turística como un todo continúa a la cabeza en el Mediterráneo, pero dependiendo del criterio de la prueba, el reino ha sido varias veces superada por la competencia. Así, Túnez es, en términos de las leyes de turismo y sostenibilidad tener mejores resultados que España. Jordania es mejor en seguridad, Bulgaria, cuando se trata de la salud y la limpieza. Egipto precio es imbatible en términos de valor añadido. Los faraones, así como Marruecos, Túnez, Turquía y Croacia han hecho que el crecimiento de visitantes anuales de más de cinco por ciento. Por el contrario, el Urlauberaufkommen en los destinos tradicionales de sol, como las Islas Baleares, Italia, Grecia, Chipre está en declive.
Estos factores externos se suman las dificultades internas, que son los hoteleros en el estómago. La mejor manera de entender esto es cuando la convocatoria de una reforma del sector del turismo en virtud de la Ley de las Islas Baleares. Esto deriva de la 1999 "Ley General Turística (LGT) prevé, en principio, todo lo que tiene que ver con unas vacaciones en las islas, desde la creación del parque de la oferta de la empresa de viajes, autobuses de excursión y operadores de restaurantes de concesión de la quinta estrella a la industria de hotel de lujo. La LGT fue aprobado bajo la égida del empresario Partido Popular (PP) y en consenso con la industria.
En los últimos diez años ha cambiado poco en la ley. La crisis actual es manifiesta, sin embargo, la acumulada necesidad de reforma. Y no sólo que la presión viene también de la Unión Europea. La Directiva de Servicios aprobada en 2006, lleva el nombre del Comisario de la UE, Frits Bolkestein, tiene desde el 1 de En vigor en enero de 2010. Su objetivo es la liberalización de los mercados de servicios, los procedimientos administrativos y de concesión de licencias debe ser simplificado. Para los servicios, la Directiva incluye la industria de la hospitalidad. La norma Bolkestein también exige la creación de "ventanillas únicas", por ejemplo cuando se trata de la apertura y operación de hoteles. Los empresarios y las nuevas empresas deben ser capaces de llevar a su actividad de servicio más fácil. Las regulaciones estatales y locales deben ser examinados en "la no discriminación, necesidad y proporcionalidad" para.
Se considera en este contexto que la ley del turismo balear había sido capaz, por ejemplo, el funcionamiento de lugares para acampar, alquiler de vacaciones privadas o dificultar incluso un Bed & Breakfast "en las Islas Baleares - por otra parte, en consonancia con los hoteleros - lo es la inquietud de Industria totalmente comprensible, dada la espera de nuevos acontecimientos.
Pero estos son sólo lugares marginales. Lo que la prioridad de los hoteleros parece, son de ayuda financiera y la simplificación administrativa, a fin de modernizar sus viviendas actuales. Gran parte de los casi 1600 hotel ha sido construido en los años de auge turístico de los años 1960 y 70. Los edificios son a menudo obsoletas, con habitaciones pequeñas, sin aire acondicionado adecuado aislamiento y el consumo de energía. Así que muchos edificios también se ha incrementado gradualmente por adiciones, fiel al lema, más espacio, más invitados. Se trata de las "cajas de zapatos", como ministro que ya no será el primer ahora Antich.
Sin embargo, la ley de turismo existentes hace que sea casi imposible dichtzumachen fácil y demoler un hotel obsoleto. En tal caso, incluso objetivos urbanos entran en juego. Lo que ahora es un hotel, el uso de la tierra los planes de aplicación que de nuevo se puede colocar un hotel. Este sistema anticuado, pero en un momento en muchos años-antiguo hotel en el mercado de más oportunidades y se mueven sólo el nivel de precios hacia abajo, tiene poco sentido.
En él se reconoce tanto a los hoteleros y los sindicatos y los políticos. Por este motivo, se presentó en esta legislatura, a puerta cerrada sobre una reforma de la ley marco del turismo. Las negociaciones fueron, aparentemente por completo a la satisfacción de los hoteleros. Los obstáculos, sin embargo, demostró una falta de continuidad del personal por parte de la política. Desde el verano de 2007, los empresarios se sentó frente a los mismos tres ministros de turismo de la UM. (Por Miquel Nadal seguido seguido Francesc Buils Miquel Ferrer.) Ahora los hoteleros con Joana Barceló vez primera un político socialista, como un socio de negociación. Barceló ya ha prometido que se derivarían de la UM ejemplo, los negocios en línea. Anunció su intención de llevar la enmienda a la ley tan pronto como sea posible bajo cubierta. Eso es todo bien y bueno para los hoteleros. La única pregunta es si se crea Barceló, dada la actual crisis política, hasta entonces permanecerá en el cargo.
Fuente: Revista de Mallorca