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Inmobiliaria Mallorca: comprar ahora - los Ahorros de Impuestos se terminan al 31/12/2010

El Gobierno español ha intensificado desde Enero de 2011, la legislación fiscal: Compradores de Inmuebles a partir de Enero de 2011 pueden resolver este Inmueble únicamente si ellos tienen un Ingreso anual inferior a 24 .107€


Inmobiliarias en contradicción con los informes terreno negativo en los medios de comunicación alemanes.


En Mallorca, el mercado se consolidó después de la aparición de la crisis económica de 2008/2009, en contraste con el continente español, con relativa rapidez. Ha tenido lugar en los últimos 1,5 años, un ajuste del precio de mercado, los hogares más caros han experimentado un ajuste de mercado realistas. En promedio, los precios en la isla de vacaciones en el momento de un 15 a un 18 por ciento han disminuido.

Este año, sin embargo, el mercado fortalecido para que los agentes de bienes raíces aquí y allá, incluso percibir los aumentos de precios. En el suroeste de la isla, el precio medio actual de viviendas vendidas sigue siendo alrededor de un millón de euros - no por lo que una ganga. Este precio medio fue en 2007, antes de la crisis, calculado y se mantiene sin cambios. El sureste de Mallorca está allí con un precio medio de 900.000 € por cada propiedad vendida no se queda atrás.


Los bancos se encuentran una regulación más estricta en el cuello


Realidad: Desde el colapso de la burbuja inmobiliaria y el comienzo de la crisis económica, muchos desarrolladores y los particulares no pagan sus préstamos. Los edificios y viviendas llevó a los bancos - ahora los bancos españoles están sentados en grandes carteras inmobiliarias, que, obviamente, quieren deshacerse de la mayor rapidez posible.

Para el banco central español toma las riendas: se requiere un mayor ahorro para las carteras de propiedad de las instituciones financieras. Si una propiedad no se ha vendido después de un año, el banco debe aumentar provisiones adicionales por un monto de diez por ciento del valor de la propiedad. Además, las instituciones deben corregir los préstamos de valor de bienes inmuebles que ya no están para ser servido, dentro de un año. Además, una propiedad es un activo no productivo en la cartera de un banco. Si una casa o un apartamento, pero vendidos hasta que el dinero ganado de vuelta a casa - a los préstamos hipotecarios que pueden pagar los nuevos compradores con suerte mejor que su predecesor.

Sumando a todos estos asuntos, es actualmente el mejor momento para comprar una propiedad en Mallorca. Más barato que ya no será tema deducibles de impuestos para la gran mayoría de los compradores en 31/12/2010.