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Hipotecas sin equidad

El edificio, casa o casa de financiación sin equidad (completo) se están convirtiendo en un modelo de financiación cada vez más popular. La ventaja de una hipoteca sin equidad es evidente. El cliente o comprador mantiene su liquidez y, a pesar de su sueño de la propiedad de la vivienda en una realidad. Lo que se conoce es la financiación, sin la equidad como un 100%, 105% o 110% de financiación - en función de si sólo el precio de compra o los costes de transacción se financiará.

¿Qué inconvenientes hay?

La financiación sin equidad es mucho más caro. Naturalmente, esto tiene un efecto directo sobre el importe de las cuotas mensuales del préstamo que debe proporcionarse. Este efecto se debe también al aumento de las necesidades de empréstitos.

Básicamente, nada sobre la suspensión completa. Sin embargo, recomendamos encarecidamente a partir de un financiamiento de bienes raíces, donde las reservas no están disponibles. La propiedad debe ser mantenido y mantiene, el desempleo o la discapacidad inesperado puede ser una familia en peligro rápidamente. ¿Sigue siendo en la parte superior del coche o la lavadora se rompe, hay graves problemas rápidamente en la casa.

Vale la pena comparar

Ya sea con o sin la equidad, que siempre debe ser fuerte con el lápiz se puede esperar. Esto significa, entre otras cosas, realizar una comparación y el proyecto de ley sobre las formas alternativas de reembolso o las formas de inversión de capital reemplazarlo. Lo importante es lo que la línea inferior sale es mejor para usted y calcula tu vida es la planificación. Y si todo encaja, entonces puede hacer su sueño de la propiedad de la vivienda en una realidad, incluso sin equidad.

Aquí te damos ahora responder a las preguntas clave sobre la financiación sin equidad:

¿Qué y cuánto puede ser financiado sin equidad?

Libre condominios (ETW)

Viviendas unifamiliares (EFH) con y sin piso

Objetos de inversión

La libre circulación de capitales para la financiación de la construcción compra y construcción de financiación, o reprogramación de la deuda posible.

El nivel de financiación depende del valor del bien hipotecado. Financieramente, además del precio de compra de la propiedad y el que incurre en los costos de transacción.

Hipotecas sin equidad: ¿qué opciones de pago están disponibles?

Las posibles opciones son las siguientes:

Anualidad
A menos que la tasa no se modifica (tasa período nota), el pago mensual sigue siendo el mismo. Sin embargo, para moverse dentro del plazo de las cuotas de amortización e intereses. El porcentaje de amortización aumenta constantemente, al mismo tiempo parte de la caída de interés.

Préstamos de reembolso fijo con indemnización
En esta forma de préstamo, sólo deberá pagar el interés mensual para el banco en forma de una tasa constante, si la tasa no se modifica (a tipo fijo período observado). La erradicación porcentaje que usted paga, por ejemplo, en una póliza de seguro de vida, que al final del préstamo por el plazo de pago que se hace la erradicación.

Usted obtiene una flexibilidad total y ya baja tasas mensuales de su hogar que desee realizar.